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Immobilienertragssteuer

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Hauptwohnsitzbefreiung: Aufgabe des Hauptwohnsitzes nach einer Veräußerung ohne zeitliche Beschränkung möglich?

Reihengeschäfte


29. September 2014 Gast Keine Kommentare  
Hallo zusammen, ein deutsches Unternehmen D1 vermietet Hardware an ein 2. deutsches Unternehmen D2, welches jedoch Filialen in Österreich hat D2Ö1. Ersatzteile sind im Mietpreis nicht eingerechnet und müssen bezahlt werden, diese werden jedoch von einem Distributor aus Deutschland geliefert D3. Nun meine Frage bezüglich Steuer und Rechnungslegung: 1) Rechnung Miete von D1 an D2 für ein Gerät... <Weiterlesen>
 

Veräußerung Liegenschaft aus Verlassenschaft


24. September 2014 Gast Keine Kommentare  
Folgender Sachverhalt: Lediger Mann mit einer unehelichen mj.Tochter verstirbt im April 2014 Das Vermögen umfasst 2 Liegenschaften und mehrere Veranlagungen, keine Verbindlichkeiten. Lt. Testament ist die mj. Tochter Erbin. Als Vermächtnis ist im Testament u.a. geregelt, dass eine der Liegenschaften 5 nicht verwandte Personen erhalten. Die vermachte Liegenschaft (Grund mit Einfamilienhaus) sol... <Weiterlesen>
 

Frage wg Eröffnungsbuchungen Gmbh


23. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Ich lerne Buchhaltung und suche Hilfe: wie buche ich Folgendes: Das Kapital einer Gesmbh wurde zur Gänze von 3 Teilhabern einbezahlt ! Danke für die Hilfe ! <Weiterlesen>
 

Vermietung in Deutschland


19. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag, ich, unbeschränkt steuerpflichtige Arbeitnehmerin in AT, vermiete eine Immobilie in Deutschland. Diese ist im Privatbesitz. Die Mieteinkünfte werden gemäß Doppelbesteuerungsabkommen in Deutschland versteuert. Unterliegen diese Einkünfte dem Progressionsvorbehalt? Wo und wie muss ich diese Einkünfte bei meiner Steuererklärung in AT angeben? Muss ich lediglich den in Deutschland v... <Weiterlesen>
 

Yoga


18. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Hallo, ich unterrichte bald Yoga und weiß nicht was ich wie, wo versteuern muss? Muss ich ein Gewerbe anmelden? Kann ich Rechnungen ausstellen, wenn ja wie? Danke! <Weiterlesen>
 

Rechnung vom Arbeitgeber an eigenen Angestellten...


18. September 2014 Gast Keine Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, darf eine gesmbH, wo ich als Angestellter arbeite, meiner Firma (OG) eine Rechnung stellen? Hintergrund: Meine Firma (OG) erstellt Software, welche die gesmbH, wo ich angestellt bin, vertreibt. Nun müssen wir einen Weg finden, wie wir das verrechnen. Soweit mir bekannt ist, dass ich als Angestellter und Gesellschafter der OG, der Firma, wo ich angestellt bi... <Weiterlesen>
 

Auslandsüberweisung


16. September 2014 Gast Keine Kommentare  
Hallo, ich plane ein kleineres Haus auf den Philippinen zu kaufen und muß zu diesem Zweck einen größeren Eurobetrag auf eine philippinische Bank überweisen.Gibt es da einen Grenzbetrag auf den man achten muß ? Es handelt sich dabei um Ersparnisse, welche im Laufe von mehreren Jahren aus nichtselbständiger Tätigkeit gebildet wurden und ganz normal versteuert wurden. Ich möchte nur nicht lästigen ... <Weiterlesen>
 

steuerrechtliche/ sozialversicherungsrechtliche Folgen einer Gewinnbeteiligung


15. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich beginne demnächst ein Tätigkeit als unselbstständig Erwerbstätige und werde auch in geringem Ausmaß als neue Selbständige, dies sicherlich unter der Versicherungsgrenze von 4.743,72.-, weiterarbeiten. Zusätzlich fällt bei mir jährlich eine Gewinnbeteiligung als ("klassische", ohne Mitsprachebefugnisse, nur kapitalistisch beteiligte) Kommanditistin einer KG an, ... <Weiterlesen>
 

Einfamilienhaus vermieten


15. September 2014 Gast Keine Kommentare  
Sehr geehrte Damen/Herren! Wir möchten ein Einfamilienhaus langfristig vermieten. Dazu gibt es eine interessierte Familie - diese möchte einen unbefristeten Mietvertrag. Die Frau leidet am MS und sitzt im Rollstuhl. Gibt es Dinge, die in diesem speziellen Fall in Kraft treten, soferne wir das Haus einmal verkaufen wollen oder eventuell Eigenbedarf haben?
 

Auslandszinsen versteuern


11. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Wie muss ich Zinsen die ich in Deutschland erhalte verzinsen? Wie genau funktioniert das? Welche Formulare brauche ich dazu? Kann ich das auch online machen? mit freundlichen Grüßen Dornberger <Weiterlesen>
 

Innergemeinschaftliche Dienstleistung - wohin in die Umsatzsteuererklärung?


11. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich erbringe EDV Dienstleistungen in die EU, die unter "reverse charge" fallen. Sie sind in der Zusammenfassende Meldungen als "sonstige Leistung" zu melden. Aber wie sind diese Umsätze in der jährlichen Umsatzsteuererklärung zu melden? Das ist keine "innergemeinschaftliche Lieferung", was in Kennzahl 000 (Gesamtbetrag der Lieferungen und sonstige Leistungen) gesch... <Weiterlesen>
 

Steuerlich absetzbar


9. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Eine Frage an Experten! Wenn man ein "Einmannunternehmen", dass man nebenbei geführt hat, schließt und alleinig als Angestellter tätig ist, kann man die Rate eines etwaigen Unternehmenskredites von der Lohnsteuer (als Angestellter) absetzen? Danke für einen prof. Rat Grüße Walter48  <Weiterlesen>
 

Verlustausgleich bei Wertpapiergewinnen


4. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Liebe Expertinnen! Ich habe eine Frage zur Besteuerung von Gewinnen aus Aktienerträgen (Dividenden und Kursgewinne). Im Fall eines ausländischen Brokerkontos muss man die Kapitalerträge ja selbst versteuern, das erledigt der Anbieter nicht automatisch wie dies beispielsweise bei einem inländischen Wertpapierdepot der österreichischen Bank der Fall ist. Ein Beispiel: Im Jahr 2013 wird ein Ert... <Weiterlesen>
 

Verkauf von Kapitalvermögen Altvermögen aus dem Betriebsvermögen - Steuersatz?


4. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren! Ich beabsichtige Altvermögen, also Anteile an einer Kapitalgesellschaft, die vor dem 1.1.2011 erworben wurden zu verkaufen. Die Aktien befinden sich derzeit im Betriebsvermögen meines Einzelunternehmens. Unterliegt auch der Gewinn aus dem Verkauf Altvermögen Kapitalaltvermögen dem 25%igen Steuersatz? Ich bin dankbar für jede Info. <Weiterlesen>
 

Zuverdienst zu Arbeitslosengeld


4. September 2014 Gast 5 Kommentare  
Ich habe eine Frage zu folgender Situation: Jänner-März: Bezug von Arbeitslosengeld + geringfügige Beschäftigung April-Juni: Angestelltenverhältnis Juli-August: Bezug von Arbeitslosengeld September-Jahresende: Angestelltenverhältnis (nicht Vollzeit) + Zuverdienst als Selbstständiger. Wenn der gesamte Jahresverdienst aus selbstständiger Tätigkeit die Geringfügigkeitsgrenze (gesamt 4.743) üb... <Weiterlesen>
 

Kaufabwicklung bei Kleingartenhaus


1. September 2014 Gast Keine Kommentare  
Wir möchten ein Holzhaus (ohne Keller aber mit Fundamentplatte) in einer Kleingartensiedlung erwerben. Der Pachtvertrag wird über einen Rechtsanwalt der Grundbesitzer abgewickelt. Der Kaufvertrag wird privat erstellt und muß lt. Rechtsanwalt nicht notariell beglaubigt werden da es keine Grundbucheintragung gibt. Ich habe gelesen, dass wir auch bei solchen Käufen verpflichtet sind, Grunderwerbssteu... <Weiterlesen>
 

Effektive Umsatzsteuergrenze?


1. September 2014 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag, ich habe eine Frage zur Umsatzsteuergrenze. Laut AK Webseite beträgt diese 30.000 Euro netto, kann einmalig in 5 Jahren um 15% überschritten werden, und dazu kommen noch 20% Aufschlag. Verstehe ich das daher richtig: Wenn ich dieses Jahr Rechnungen lege, die KEINE Umsatzsteuer ausweisen und die Summe dieser Rechnungen unter 41.400 Euro liegt, muss ich keine USt. für dieses Jahr ab... <Weiterlesen>
 

Weiterbildungsgeld und Honorarnote


29. August 2014 Gast Keine Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe während des Bezugs von Weiterbildungsgeld 3 Fortbildungen gehalten. Da die Honorare über der Geringfügigkeitsgrenze gelegen sind, habe ich keine Honorarnoten gestellt. Ist es möglich, die Honorarnoten nach Bezug des Weiterbildungsgeldes zu stellen? Oder besteht dabei die Gefahr, dass ich das Weiterbildungsgeld der Monate zurückzahlen muss, in denen ich die... <Weiterlesen>
 

private Geräte beruflich genutzt. Absetzbar?


29. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Hi, ich habe einen Laptop, den ich aber schon seit 7 Jahren benutze, einen Monitor, den ich seit zwei Jahren benutze, sowie ein Mobiltelefon, das ich letztes Jahr angeschafft habe. Jetzt habe ich erst seit diesem Jahr ein Gewerbe und bin auf diese Betriebsmittel angewiesen. Anstatt mir neues Material anzuschaffen und dies abzusetzen, würde ich gerne wissen, ob die Möglichkeit besteht die besteh... <Weiterlesen>
 

Nachzahlung SVA nach Selbstständigkeit


28. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich war in den letzten Jahren mittels Werksvertrag als neue Selbstständige tätig (neben einem Angestelltenverhältnis auf fast Vollzeit) und auch SVA-versichert. 2014 habe ich nun keine Werksverträge mehr, habe dies uch der SVA gemeldet und bin dieses Jahr dort auch nicht versichert. Natürlich wurden jetzt für 2013 noch Nachzahlungen an die SVA fällig. Kann ich ... <Weiterlesen>
 

Versteuerung von Einkünften, die weiter verschenkt werden


27. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag, ich würde gerne meine selbstgenähte Produkte verkaufen und den gesamten Erlös weiter auf wohltätige Organisationen oder Initiativen verschenken. Muss ich die Einkünfte versteuern lassen? Ist eine Anmeldung bei einem Amt nötig? Ich danke Ihnen sehr im Voraus und verbleibe mit freundlichen Grüssen Jana Porsche <Weiterlesen>
 

Werkvertrag


21. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Hallo hätte folgende Frage habe seit 1.1.2014 bis 15.8.2014 im Angestelltenverhältnis als 25 Stunden Kraft gearbeitet und 950,-- netto verdient. Die Firma ist in den Konkurs gegangen und jetzt hat mir ein ehemaliger Mitarbeiter angeboten mit Werkvertrag be ihm ab 1.9.2014 einzusteigen Der Verdienst monatlich wäre ca. 2400€. Welche Abgaben Kosten und Risiken kommem auf mich zu. vom 15.8 bis 3... <Weiterlesen>
 

Austausch Fensterscheiben Bauleistung Umsatzsteuer


20. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren! Meine Frage bezieht sich auf den Austausch von Glas, Fensterscheiben. Es sollen aufgrund einer Kundenreklamation (Kunde = Bauunternehmer) nicht Fenster getauscht werden, sondern nur die Scheiben . Handelt es sich dabei um eine Bauleistung, bei der die Rechnung ohne Umsatzsteuer auszustellen ist? <Weiterlesen>
 

Kest bei US Broker


19. August 2014 Gast Keine Kommentare  
Hallo, Gibt es so etwas wie einen Leitfaden oder Literatur oder Spezialisten (Welche Formulare wann wohin zu schicken sind was drauf stehen muß) nach dem man sich richten kann, wenn man bei einem Amerikanischen Broker ( Interactive Brokers) Finanzgeschäfte in verschiedenen Ländern (USA, Deutschland,Schweiz, usw Aktien, Optionshandel) tätigt und Gewinn macht? Danke schon im Vorraus Pa... <Weiterlesen>
 

Immobilienerstragssteuer Toleranzfrist


18. August 2014 Gast 1 Kommentar  
In dem beitrag http://www.wien-steuerberater.at/1671-Berechnung-der-ImmoEST.html wurde bemerkt, daß für "Tatbestand 1" die Zweijahresfrist tageweise betrachtet wird, also mindestens 2 Jahre und 1 Tag sind. Gilt das sinngemäß auch für die Toleranzfrist (Unterzeichnung des Kaufvertrages bis zum Datum des Meldezettels)? Wäre z.B. der Kaufvertrag am 2. Januar 2013 unterchrieben und der Meldezett... <Weiterlesen>
 

Firmengründung bei Vermietung v. Eigentumswohnung


17. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Wir beabsichtigen den Erwerb einer Eigentumswohnung und wollen diese vermieten. Sollen wir das als Privatperson durchführen und bei der Arbeitnehmerveranlagung als Einkünfte aus Vermietung anführen, oder ist die Gründung einer Firma der bessere Weg? Vielen Dank <Weiterlesen>
 

kleinunternehmer


16. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Muss ich als Kleinunternehmer jedes Jahr einen Steuerausgleich machen? <Weiterlesen>
 

Arbeitgeber als Pensionist


14. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Ich bin Pensionist und möchte laufend eine Arbeit im Garten vergeben. Brauche ich dazu eine Berechtigung. Kann ich mit einer Jahres-Steuererklärung mir Lohnsteuer zurückholen. Helmut Großkopf <Weiterlesen>
 

Lizenzeinkommen aus Deutschland


11. August 2014 Gast Keine Kommentare  
Ein Spieleverlag wird in Deutschland ein Brettspiel von uns verlegen. Wir bekommen vom Nettoerlös einen niedrigen Prozentsatz als Lizenzeinnahmen. Da in Deutschland Lizenzgebühren an im Ausland ansässige Urheber der beschränkten Einkommensteuerpflicht unterliegen, ist der Verlag ist verpflichtet, einen Steuerabzug von 15% vorzunehmen und für den Urheber an das Finanzamt abzuführen. Falls der Ur... <Weiterlesen>
 

Schenkung Wohnung Grunderwerbsteuer


10. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Meine Eltern möchten mir eine Eigentumswohnung schenken. Muss ich dafür Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr bezahlen? <Weiterlesen>
 

Gewinnertragssteuer


10. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Habe meine Wohnung seit Ende 2010 und bis Juli 2013 einen Hauptwohnsitz gehabt und von Oktober 2013 bis März 2014 vermietet. Will die Wohnung jetzt verkaufen,muss ich in diesem Fall Immobilienertragssteuer zahlen? Mit freundlichen Grüßen <Weiterlesen>
 

Zuverdienst / Steuerklasse


10. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Ich beziehe ein monatliches Angestelltengehalt von dzt. 4310€. Ich habe nun das Angebot bekommen, in meiner Freizeit eine organisatorisch-beratende Funktion im Sport- und Medienbereich zu übernehmen, die mit 200€ pro Einsatz (abzurechnen per Honorarnote) abgegolten würde. Im Jahr würde ich dadurch 4800€ hinzuverdienen. In welcher Form muss ich diesen Zuverdienst melden und versteuern? Könnte mir... <Weiterlesen>
 

Rechnung berichtigen


8. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Hallo, ist es möglich, eine Rechnung (ausgestellt auf falschen Namen) zu berichtigen? Die Person, die auf der Rechnung steht, war bereits verstorben zum damaligen Zeitpunkt - die Leistung hat sie dementsprechend auch nicht entgegen genommen. War also ein Missverständnis. Kann sich die ausstellende Firma weigern, die Rechnung zu berichtigen? <Weiterlesen>
 

SVA


3. August 2014 Gast 1 Kommentar  
Ich betreibe neben einer Anstellung ein kleines Gewerbe. Dort bin ich seit 1.1.2013 SVA pflichtversichert (davor war ich für 3 Monate aufgrund der Kleinstunternehmerregelung davon befreit). Im Jahr 2014 lag mein Gewerbeeinkommen über EUR 4.743,72, daher die vorsorgliche Pflichtversicherung. Im Jahr 2014 werde ich aber vorraussichtlich darunter liegen. Die Ausnahme von der Pflichtversicherung ist j... <Weiterlesen>
 

Netto-Einkommen


29. Juli 2014 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag! Für die Ansuchung einer Wohnförderung benötige ich einen Einkommensbescheid (Netto). Da ich jedoch erst seit Februar selbstständig bin, wurde noch keine Steuererklärung durchgeführt. Dadurch fällt es mir schwer, mein Netto Einkommen zu erruieren. Wie kann man hier vorgehen? Welche Möglichkeiten gibt es, ohne einen kostenpflichtigen Steuerberatung nur dafür zu beauftragen? Ich b... <Weiterlesen>
 

Partnershop bei spreadshirt, Gewerbeanmeldung?


29. Juli 2014 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag! Ist es notwendig, für die Anmeldung eines Partnershops bei spreadshirt.at ein Gewerbe anzumelden? Hierbei werden selbst gestaltete Designs angeboten, wofür man eine selbst festgelegte Provision im Falle eines Verkaufs erhält. (In der Regel max. 5 Eur) Verdienen würde ich dabei sicherlich nicht mehr als 50 Eur/Monat. Herzlichen Dank Nachfolgend die AGB von spreadshirt: All... <Weiterlesen>
 

Lohnsteuerausgleich


29. Juli 2014 Gast 1 Kommentar  
Hallo, habe jetzt durch den Pendlerrechner herausgefunden, dass mir aufgrund meiner Arbeitszeiten die grosse Pendlerpauschale zusteht. In der Firma bekomme ich aber nur die kleine. Kann ich die Differenz beim Lohnsteuerausgleich für 2013 geltend machen? Und wenn ja, wie schreib ich das hin? Danke <Weiterlesen>
 

Werbeeinschaltung Blog


27. Juli 2014 Gast Keine Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, nachdem ich eifrig an meinem Food-Blog arbeite, möchte ich mich erkundigen worauf steuerrechtlich zu achten ist, wenn ich 1. Werbung auf meiner Seite einbinde oder 2. an Affiliate teilnehme und einen Teil des Bestellwertes als Prämie erhalte. Vielen Dank im voraus!
 

Zuverdienstgrenze mit Babysitting eines Pensionisten


24. Juli 2014 Gast 2 Kommentare  
Ich möchte mir mittels Babysitting in meiner ASVG-Alterspension etwas auf eigene Rechnung und Namen dazuverdienen. Wo liegen hier die Grenzen ohne dies versteuern (EinkommenST, Sozialversicherung ...) zu müssen bzw. ohne dass meine Pension gekürzt wird. <Weiterlesen>
 

Werbe-/Sonderausgaben


23. Juli 2014 Gast 1 Kommentar  
Waehrend eines fuer mich berufsbedingten Aufenthaltes in der VR China hat meine Gattin (Beruf: Apotheker) in Peking eine Ausbildung in TCM (Traditionelle chinesische Medizin) absolviert. Nach Rueckkehr nach Oesterreich besucht sie derzeit den Universitaetslehrgang TCM in Wien. Da sie momentan ihren Beruf nicht ausuebt, wird der Kurs von mir bezahlt und steuerlich als Werbe/Sonderausgabe geltend ge... <Weiterlesen>
 
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