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bauen in der gruppe Grunderwerbsteuer


25. Oktober 2013 Gast Keine Kommentare  
beim bauen in der gruppe - konkret 10 einheiten auf einem 2.980 m2 großen grundstück in oberösterreich - mit einer baufirma - fallen für grund und haus 3,5 % grunderwerbssteuer an!? stimmt das!? und warum? abwicklung: käufer kauft grundstück direkt beim grundbesitzer und das haus direkt bei der baufirma um kosten zu sparen. es gibt eine einheitliche planung! es handelt sich um 10 gleiche baukör... <Weiterlesen>
 

Muss ich Immobilienspekulationssteuer bezahlen?


24. Oktober 2013 Gast 2 Kommentare  
Ich möchte eine Wohnung verkaufen, die ich von meiner im September 2008 verstorbenen Mutter geerbt habe. Die Wohnung hatte meine Mutter im Juni 2001 gekauft und diente als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung). Die in meinem Besitz übergegangene Wohnung wurde von mir weder bewohnt noch vermietet. Ich habe jedoch einiges investiert, um die Wohnung nun verkaufen zu können. Muss ich nun Immobilienspekulation... <Weiterlesen>
 

Ergänzungsansuchen Immobilienertragsteuer


24. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Ergänzungsansuchen vom FA bekommen betreffend einer Immobilienertragsteuer und kenn mich nicht aus. Ich habe letztes Jahr eine Wohnung aus meinem Erbe verkauf. Ist diese jetzt nachträglich zu besteuern? MfG Cornelia Badstöber <Weiterlesen>
 

nachträgliches anfechten des steuerbescheides


23. Oktober 2013 Gast Keine Kommentare  
Ich bin bis ende 2005 als Vermögensberater tätig gewesen. Ende 2005 habe ich meinen Gewerbeschein als Vermögensberater zurückgelegt. Und habe seit her diese Tätigkeit nicht mehr ausgeübt. Seit 2006 bin ich Landwirt, und als solcher auch versichert. Ehemalige Geschäftspartner haben an mich löhne, welche bereits 2004 und 2005 (nachweislich) an mich ausbezahlt wurden, erst 2006 steuerlich geltend... <Weiterlesen>
 

Pendlerpauschale,Steuerabsetzen


23. Oktober 2013 Gast 3 Kommentare  
Hallo,bin Slowake,wohne in der Slowakei /Familiensitz/,arbeite Vollzeit im KH Wien,da habe ich auch Zimmer in Personalwohnhaus gekriegt/zahle cca 200,-euro pro Monat/ also ich habe Nebenwohnsitz im Wien.Ich fahre 5-6 mal pro Monat nach Hause mit eigene PKW /entfernung 200 km/,Offis nicht zumutbar Gesamte Zeit cca 3,30 Stunden.Habe ich Anspruch auf Pendlerpauschale?Mir wurde gesagt,ich habe keine ... <Weiterlesen>
 

Genossenschaftswohnung trotz Eigentum


21. Oktober 2013 Gast Keine Kommentare  
S.g. Damen und Herren, ich besitze eine Eigentumswohnung und möchte mir eine Genossenschaftswohnung zulegen. Im Vertrag der Genossenschaft steht, dass ich sechs Monate nach Bezug der Genossenschaftswohnung aus dem Grundbuch meiner Eigentumswohnung gestrichen werden muss. Da ich die Eigentumswohnung + die Mieteinnahmen daraus aber nicht aufgeben möchte, wäre meine Frage, welche Möglichkeiten i... <Weiterlesen>
 

Immobilienertragssteuer


21. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich habe im Jahr 2003 von meinem Großvater ein Grundstück geschenkt bekommen und dieses im Juni 2012 verkauft. Das besagte Grundstück war schon lange im Familienbesitz. (seit ca. 1955). Eine Umwidmung hat es nie gegeben. Eigentlich bin ich davon ausgegangen, dass alle Abgaben und Steuern beim Verkauf bereits gezahlt wurden, was sich jedoch als unrichtig erwiesen hat. Ich habe jetzt ein Schreibe... <Weiterlesen>
 

Einkommensteuererklärung Vermietung


21. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Sg. Damen und Herren, ich habe im Februar 2012 eine Wohnung mit Vermietungsabsichten gekauft. Die Wohnung wird noch gebaut und wird voraussichtlich Ende 2013 übergeben. Der gesamte Kaufpreis wird in 7 Teilzahlungen geteilt und im Jahr 2012 habe ich 2 Teilzahlungen geleistet. In der Einkommensteuererklärung Beilage E1b Kennzahl 941: Höhe Anschaffungskosten: Sind hier der gesamte Kaufpreis (7 T... <Weiterlesen>
 

Autorenhonorar versteuern


21. Oktober 2013 Gast 16 Kommentare  
liebes beratungsteam habe ein einkommen als kleinkindpädagogin und nun ein angebot eines verlages aus deutschland für die veröffentlichung meines buches die honorarnote beträgt ca. 7.000€ wie muß ich vorgehen und was ist zu berücksichtigen und wichtig herzlichen dank mfg regina maurer <Weiterlesen>
 

paypal und mwst. (Abonnements)


21. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich hätte eine Frage an Sie. Ich überlege mir gerade, eine Website zu erstellen und die Online-Abonnements für die Newsletter-Ausgabe zu ermöglichen. Also, die Besucher müssten sich registrieren und die Abonnements über Paypal bezahlen. Die Rechnung wird automatisch erstellt. Ich würde gern folgendes wissen: 1) Muss die Mehrwertsteuer in diesem Fall auf der ... <Weiterlesen>
 

Pendlerpauschale?


20. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Hallo! Meine Frage lautet dahingehend das ich mein Kfz auf Leasing finanziert habe. Seit ca. einem halben Jahr bin ich von Wien nach NÖ gezogen und ich habe beruflich bedingt so ca. vier Mal im Monat einen Journaldienst der einmal bis 22.00 oder die ganze Nacht dauert. In so einem Fall brauche ich dann immer mein Auto. Wobei "eine" Strecke an die 44km lang ist. Jetzt würde ich gerne wissen, ob ... <Weiterlesen>
 

Zinserträge Ausland


19. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Hallo Wenn ich in Österreich wohne,aber britischer Staatsbürger bin und monatl.Zinserträge von einer von einer Offshore Bank bekomme,die dort direkt monatl. mit 19% besteuert werden und in Abzug kommen... Muss ich dann in Österreich nochmal eine Steuer zahlen beim zuständigen Finanzamt?? Oder ist das frei wegen der Doppelbesteuerung oder wird eine Differenz berechnet....? <Weiterlesen>
 

Bakkonto Kest und Steuern


14. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen /Herren, Ich lebe und arbeite schon seit mehr als 5 Jahre im Ausland habe somit kein Einkommen in Österreich und zahle auch keine Steuern. (Habe allerdings noch einen Hauptwohnsitz angemeldet) Ich habe noch ein Konto und einen den Umständen entsprechend hohes Wertpapierdepot bei einer österreichischen Bank. Vor kurzem erst habe ich mich informiert und herausgefunden, da... <Weiterlesen>
 

umwege beim gewerbe anmeldem als gewerbliche masseur


13. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
welche umwege gibs ein gewerbe anmelde in Osterreich als gewerbliche masseur, ich bin gewerbliche masseur als rumanien und mochte gewerbe in Osterreich anmelden als masseur aber kann aber nicht 3 jahre beruferfarung nachwiessen, bitte helfen sie mir <Weiterlesen>
 

Gewerbe in Deutschland betreiben


13. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
ich bin Deutsche und lebe seit 2 Jahren in Wien , bin zur zeit noch angestellt. Nun möchte ich bald einen Online - Shop in Deutschland eröffnen ( ebay - Deutschland ) und hätte gern gewusst , ob dies ohne zweite Wohnung in Deutschland möglich ist.für die Antwort bedanke ich mich im Voraus!  <Weiterlesen>
 

Job in der Schweiz / Wohnsitz verlagern? / Grenzgänger ?


13. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag, ich habe ein höchst interessantes Jobangebot aus der Schweiz bekommen. Konkret aus dem Kanton Zürich. Der Jahresbruttoverdienst würde bei ca. 120.000 CHF liegen. Ich lebe aktuell in Wien und bin gerade am überlegen, wie das am vernünftigsten machbar wäre. Ich habe mir gedacht, von Mo-Fr in der Schweiz zu arbeiten und am Wochenende nach Wien zu fliegen - die Flüge sind auf dieser ... <Weiterlesen>
 

Airbnb


13. Oktober 2013 Gast 2 Kommentare  
Ich vermiete seit 1.7.2013 immer wieder tageweise meine Wohnung über die Plattform www.airbnb.at. Nachdem ich allerdings die steuerfreie 730-Euro-Grenze überschritten habe, muss ich nun meine Einkünfte in einer Einkommensteuererklärung angeben. Ist dies ausreichend spätestens Ende Februar des nächsten Jahres zu machen, sobald der Lohnzettel des Arbeitgebers übermittel wird ? Hat jemand schon ei... <Weiterlesen>
 

Vermietung einer einzelnen kleinen Wohnung ohne MWST


12. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich bin als Psychologin unecht steuerbefreit und falle nicht unter die Kleinunternehmerregelung. Weiters vermiete ich seit 2 Monate eine kleine Wohnung. Muss ich für diese MWST verlangen? <Weiterlesen>
 

Kinderbetreuung bei hochbegabten Kind


11. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Mich würde interessieren, ob bei hochbegabten Kindern ein erhöhter Absetzbetrag möglich ist. Da auch die Förderung, und die damit verbundenen Kosten (Kurse, Museumseintritte etc.) erhöht sind. Ich würde mich über eine Auskunft sehr freuen - Danke <Weiterlesen>
 

Immobiliensteuer


10. Oktober 2013 Gast 2 Kommentare  
S.g. Dmen und Herren ! Meine Frage lautet folgenderweise: Ab wann könnte ich mein Haus Spekulationssteuerfrei verkaufen ? Details: - das Haus habe ich im Juni 2012 gekauft; - der vorherige Eigentümer hat bis Sept 2012 noch drin gewohnt, darum konnte ich dort weder sanieren noch einziehen; - ab Oktober 2012 bis Juni 2013 habe ich das Haus saniert (im Winter ging nicht so schnell); - im Juli... <Weiterlesen>
 

Mehrwertsteuerrückerstattung bei Anlegerwohnung


10. Oktober 2013 Gast 10 Kommentare  
Guten Tag! Ich habe vor eine Anlegerwohnung zu kaufen und habe eine grundsätzliche Frage bezüglich der Rückerstattung der Mehrwertsteuer beim Finanzamt: Wann bekomme ich die Mehrwertsteuer vom Finanzamt zurück? Gleich nach dem Wohnungskauf? Und gibt es dafür ein Formular beim Finanzamt (für die Beantragung)? Vielen Dank schon im voraus für die Antworten! Franz <Weiterlesen>
 

Immobilienertragssteuer bei Veräußerung von geschenktem Grundstück


8. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich habe im Jahr 2000 von meinen Eltern ein Grundstück geschenkt bekommen, dieses habe ich nun im April 2012 meinem Bruder verkauft. Das besagte Grundstück ist schon lange im Familienbesitz. Welche Art der Berechnung wird nun für die Immobilienertragssteuer herangezogen? Vielen Dank für Ihre Antwort. <Weiterlesen>
 

Lohnsteuerausgleich - Brille + Parkkosten WIFI anzugeben?


8. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, könnten Sie mir Auskunft darüber erteilen, ob ich den Kauf einer notwendigen Brille sowie die Parkkosten an der WIFI (während des Vorbereitungskurses für die Lehrabschlussprüfung) in meinen Lohnsteuerausgleich eintragen kann. Und falls ja, in welches Kästchen dies einzufügen wäre. Zusätzlich würde es mich interessieren, ob ich auch die Kosten einer (notwendige... <Weiterlesen>
 

GmbH-Fragen


8. Oktober 2013 Gast Keine Kommentare  
1. Bei einem Abtretungsvertrag von Geschäftsanteilen, können diese auch höher sein, als in der Bilanz, wenn es keine offizielle Bewertung gibt und wer bewertet eigenlich die GmbH 2. Kann ein Verlustvortrag mitgenommen werden, wenn 90% der Anteile abgetreten werden? 3. Bei Liquidation der GmbH muss da der Verlusvortrag ans Finanzamt bezahlt werden? Vielen Dank für Ihre Antworten.
 

Verdienstgrenze


7. Oktober 2013 Gast 2 Kommentare  
Sg. Damen und Herren, ich verdiene seit Ende Aug. 850 Brutto als Angestellte. Zuvor war ich beim ams gemeldet seit Anfang des Jahres. Ich verdiene ab und zu auf Werkvertragsbasis etwas dazu. Wie hoch darf dieses Einkommen auf Werkvertragsbasis sein, damit es nicht versteuert werden muss? LG Obermann <Weiterlesen>
 

Teilzeitstelle im Ausland


7. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Hallo, ich habe seit Oktober eine halbe Stelle an einer deutschen Uni, für die ich jedoch nur im Semester jeweils eine Woche pro Monat in Deutschland sein muss. Die Hauptarbeitsleistung für die Stelle bringe ich also von meinem Hauptwohnsitz in Wien aus, da es sich vor allem um Lektorat und Forschung handelt. Ich habe nun zwei Fragen: Wo muss ich mich versichern? Kann ich bei der WGKK bleibe... <Weiterlesen>
 

Kauf Anlegerwohnung


7. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag, ich wollte fragen, wie die steuerlichen Aspekte beim Kauf einer Anlegerwohnung in Bezug der Einkomenssteuererklärung aussehen, wenn es sich bei dem Käufer um einen EU-Ausländer bzw. Auslandsösterreicher handelt, der in Österreich kein steuerpflichtiges Einkommen hat. Wie werden die Mieteinnahmen versteuert ? VIELEN DANK <Weiterlesen>
 

immobilienertragssteuer


7. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag, bin gerade dabei mein haus zu verkaufen welches ich von meinen eltern 2003 überschrieben bekam. hatte dort von jän 2004 bis sept 2007 meinen hauptwohnsitz.nach einem zwischenzeitlichen auslandsaufenthalt hatte ich von 25. juli 2012 bis zum 16.sept 2013 wieder meinen hauptwohnsitz in diesem haus. meine frage nun: bin ich immobilienertragssteuer pflichtig. in summe habe ich über 5 jahre... <Weiterlesen>
 

Steuernummer


6. Oktober 2013 Gast Keine Kommentare  
ich bin seit 2 Monaten arbeitslosgemeldet und arbeite seit 2.9. in einem lernhilfeinstitut als allgemeine Lehrkraft für 3 -4 Std/Woche. Ich bleibe unter der Geringfügigkeitsgrenze, das AMS weiß bescheid. Das Lerninstitut stellt mich voraussichtlich ab November oder Dezember als geringfügig an, bis dorthin bin ich selbständig tätig. Muss ich mich für diese zwei Monate als Neue Selbständige beim Fin... <Weiterlesen>
 

EStG vs StudFG


6. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte eine etwas kompliziertere steuerrechtliche Frage. Ich bin derzeit Student und als solcher bezieher eines Selbsterhalterstipendiums. Momentan wird über die verlängerung meiner Bezüge entschieden, gleichzeitig habe ich jedoch auch ein sehr gutes Jobangebot erhalten. Nun ergibt sich folgende Situation: Falls ich die Verlängerung einfach ablehne wird m... <Weiterlesen>
 

Betriebsausgaben als Künstler (Schauspieler)


6. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Liebes Forum, Ich muss gerade die Bruotto-Erklärungen des AMS ausfüllen und bin dabei vom Umsatz meine Ausgaben abzuziehen damit ich auf mein Einkommen komme. Darf ich Kilometergeld für eine Tätigkeit im Ausland verrechnen ohne das ich Tankrechnungen habe? Eine Fahrt wären ca. 500 km - hin und zurück also um die 1.000 x0,42 ergibt dann für mich 420 € die für mich als Kosten anfallen. Ist... <Weiterlesen>
 

ImmoEst bei Verkauf durch Nachlass


5. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Wenn eine Immobilie durch den Nachlass (also noch vor Einantwortung) verkauft wird, kann dann die bestehende Hauptwohnsitzbefreiung des Verstorbenen geltend gemacht werden? Vielen Dank, Michael <Weiterlesen>
 

Namensschuldverschreibung


2. Oktober 2013 Gast Keine Kommentare  
Sehr geehrte Damen Herren, ich habe im Dez. 2000 Begebungsvertrag abgeschlossen.Laufzeit 10 Jahre. Damals war ich der Meinung die Gewinnausschuettung bekomme ich von der Otto Lilienthal mbH & Co. KG. Seit 12Jahren habe ich aber keine Steuererklaerung gemacht. So habe ich vom Finazamt auch kein Rueckverguetung von der Schuldverschreibung bekommen, trozdem verlangt das Finanzamt jetzt von m... <Weiterlesen>
 

Gewinnermittlung GmbH & Co KG


2. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Aufgrund einer günstigen Erbschaft verfüge ich derzeit über eine ansehnliche Summe Geld. Diese möchte ich nun in Gebäude z.B. Zinshäuser investieren. Ich beabsichtige diese über eine neue GmbH & Co KG zu erwerben und zu vermieten. Mein Berater meint aber, dass der Erwerb über die KG insofern ungünstig sei als ich eine Buchhaltung führen müsste. Stimmt diese Behauptung? Im voraus dankend für Ihr... <Weiterlesen>
 

GmbH Anteilskauf


2. Oktober 2013 Gast Keine Kommentare  
Ich arbeite in einer GmbH, deren alleiniger Gesellschafter Geschäftsführer in den Ruhestand treten möchte und daher nach einer Nachfolgeregelung sucht. Nun hat er mir angeboten, mich als Geschäftsführer anstellen zu lassen und mich mit 25% an der Unternehmung zu beteiligen. Die GmbH wurde zuletzt von einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mit einem Verkaufswert von 4 Millionen € bewertet. Ich mü... <Weiterlesen>
 

Hausanteil - familienintern - verkauft


1. Oktober 2013 Gast 1 Kommentar  
Meine Eltern haben mir und meinem Bruder vor 2-3 Jahren ihr (selbst erbautes) Haus überschrieben. Letztes Jahr hat mein Bruder mir meinen Anteil abgekauft. Wir waren der Meinung, dass dafür keine Einkommenssteuer eingehoben wird. Dass das FA über den Verkauf an mich in Kenntnis gesetzt wurde, wusste ich durch eine entsprechende Info. Bei meiner Einkommensteuerklärung gab ich den Verkauf daher nich... <Weiterlesen>
 

Geld aus dem Ausland


30. September 2013 Gast Keine Kommentare  
Ist es möglich vom Ausland ins Ausland zu überweisen um sich somit die Steuern zu sparen? In dem Fall von Irland in die Schweiz. Das Geld dass ich verdiene kommt aus Irland (Von Google AdSense) Würde ich es direkt von Irland nach Österreich überweisen fallen Steuern an oder doch nicht wenn das Geld von nicht gewerblichen Tätigkeiten kommt? Ich war nämlich bei der wko und wir sind dann auf da... <Weiterlesen>
 

Jahresausgleich für Pensionisten in Österreich


30. September 2013 Gast Keine Kommentare  
Werte Damen/ Herrn, möchte nun den Jahresausgleich für 2012 durchführen und hätte folgende Fragen (ich bin 66 und Pensionist nach ASVG): Sind die unten angeführten Positionen steuerlich absetzbar: Besuch von Sprachkursen z.B.: im WS und SS in einer universitätsähnlichen Anstalt damit verbundene Fahrtkosten mit eigenem PKW (Hin - und Rückfahrt ) Materialien, wie Druckerpatronen, Software und P... <Weiterlesen>
 

Lohnnebenkosten


30. September 2013 Gast Keine Kommentare  
Wieso sind die Lohnnebenkosten bei tageweise Beschäftigung prozentuell geringer als bei zb 2 monatiger Beschäftigung? Lohnnebenkosten sind normalerweise 31,13% vom Brutto Ang. Wien. War letztens einen Tag gemeldet = ca 16% vom Brutto Ang. Wien. Konsequenz= tageweise Anstellen kommt dem AG wesentlich billiger als jemanden längerfristig anzustellen= negative "Steuer"- Effekt!? MfG
 

Begräbniskosten-Arbeitnehmerveranlagung


29. September 2013 Gast Keine Kommentare  
Ich (technischer Angestellter) hatte im Dezember 2012 einen Todesfall (Mutter) und habe alle Ausgaben dazu übernommen (Begräbnis, Zehrung etc...). Kann man diese Kosten bei der Arbeitnehmerveranlagung (Jahresausgleich) geltend machen? Wenn ja, in welcher Höhe und welche (auf Grund des plötzlichen Ablebens musste ich für mich auch noch Trauerbekleidung einkaufen)? Für welches Jahr soll man beantrag... <Weiterlesen>
 
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