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Ausländische Rente

Einkommensteuer als freier Dienstnehmer (§ 4 Abs 4 ASVG)


3. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich werde voraussichtlich für 6 Monate als freier Dienstnehmer angestellt und erhalte monatlich 2500 Euro. Soweit mir bekannt ist, werden ca. 18 % des Einkommens direkt vom AG abgezogen (PV, SV, ...). Da ich im Voraus den monatlichen Betrag für die Einkommensteuer 2013 zur Seite legen möchte, stellt sich die Frage, mit welcher Höhe ungefähr zu rechnen ist, die "... <Weiterlesen>
 

Miete


3. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Wenn ich eine Eigentumswohnung vermiete: Wieviel darf die Höchstmiete (ohne Betriebskosten) betragen das ich sie nicht versteuern muss? <Weiterlesen>
 

Vermietung


2. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Wieviel darf ich als Miete verlangen (ohne Betriebskosten) das ich es beim Finanzamt nicht veranlagen muss? Also keine Steuern bezahle. <Weiterlesen>
 

Kauf Gebäude Eigennutzerpreis oder Investorenpreis?


1. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Grüß Gott, in einem interessanten Inserat für ein Gebäude (das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten) wird zwischen Investorenpreis und Eigennutzerpreis unterschieden. Was versteht man denn unter dem Eigennutzerpreis beziehungsweise dem Investorenpreis? „Eigennutzerpreis: € 644.769. Investorenpreis: € 592.150 (plus Ust).“ Wir überlegen die Immobilie zu kaufen. Eine der beiden Wohnungen möcht... <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung 

Weiterbildung steuerlich absetzbar?


1. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich beginne demnächst einen Coachingausbildung am bfi. Beruflich bin ich Angestellte, seit einigen Monaten in Altersteilzeit. Die Ausbildung wird mir auch in meinem Beruf zugute kommen, auch wenn ich sie nicht nur deshalb mache. Kann ich die Kurskosten (über 3000€) als Werbungskosten absetzen? Und falls ja - nur in einem Jahr insgesamt oder teilt man das irgendwie auf? Brauche ich für die Absetzb... <Weiterlesen>
 

Honorarnote in Bildunskarenz?


30. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag! Ich bin derzeit in Bildungskarenz. Ich kriege vom AMS ca. 800 Euro monatlich. Zusätzlich arbeite ich geringfügig und kriege hier 316 Euro monatlich. Jetzt meine Frage; Für eine Fachmeinung habe ich eine einmalige Honorarnote erstellt über einen Betrag von 567 Euro (450 Euro für die Arbeit, Rest ist Kilometergeld). Jetzt wollte ich fragen wie das ist, muss ich diese Honorarnote gegen ... <Weiterlesen>
 

Hauptwohnsitzbefreiung


30. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich habe mir eine Wohnung 1996 gekauft und bis 16.05.2012 den Hauptwohnsitz dort geführt. Ich versuche nun die Wohnung zu verkaufen. Muss dies vor dem 16.05. geschehen oder nach dem 16.05. oder bin ich so und so derzeit steuerfrei? (Aufgabe des Hauptwohnsitzes innerhalb von 12 Monaten). Danke! <Weiterlesen>
 

Pendlerpauschale


30. März 2013 Gast Keine Kommentare  
Liebes Team, habe folgende Frage. Ich pendle tatsächlich seit Februar (bin in die Wohnung des Lebensgefährten gezogen) jeden Tag aus Niederösterreich nach Wien in die Arbeit. Meinen bisherigen Wohnsitz in Wien behalte ich noch ein halbes Jahr bis Jahr bei. Kann ich das Pendlerpauschale geltend machen, da ich mich ja tatsächlich überwiegend (nahezu täglich) aus der gemeinsamen Wohnung zum ... <Weiterlesen>
 

Kleinerunternehmerregelung


29. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Ich habe ein Handy Shop über ein Jahr, bin beim Finanzamt als Einzelhandelunternehmer (Kleinerunternehmer) umsatzsteuerfrei registriert. Ich mache selber meine Buchaltung. Ich muss noch für 2012 eine Jahresabrechnung machen. Diesbezüglich habe ich eine Frage. Wenn ich eine Rechnung für ein gebrauchtes Gerät (Handy) schreibe, muss Gesamtpreis auf Jahresabrechnung zeigen oder differenz. Z.B.... <Weiterlesen>
 

Sva-Beiträge in Arbeitnehmerveranlagung geltend machen?


28. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Jahr 2011 aus selbstständiger und unselbstständiger Arbeit Einkünfte bezogen. Im Frühjahr 2012 habe ich nachträglich eine Überschreitungserklärung bei der SVAdGW eingebracht. Im Februar 2013 wurde mir die Sozialversicherung für meine selbstständige Tätigkeit im Jahr 2011 (neuer Selbstständiger) vorgeschrieben. Seit Ende 2011 arbeite ich ausschließ... <Weiterlesen>
 

Letzte Ausbildung und Pendler-Kosten rückerstattet??


27. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 2011 (April) mit meinem einzigen bisherigen Studium in Informationstechnik fertig geworden, und habe davor nur einmal eine Steueerklärung für 2010 gemacht! Ich arbeite insgesamt seit Februar 2012 als Festangestellte und bin dabei meine erste Steuererklärung zu machen. Aus unterschiedlichen Gesprächen mit Kollegen ist mir noch nicht klar rausgekommen, ob... <Weiterlesen>
 

Energieausweis erforderlich?


26. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Will mein Haus verkaufen, das RESTAURIERBEDÜRFTIG ist. Grundsätzlich muss man jetzt in einer Annonce ja auch Daten aus dem Energieausweis anführen, ansonsten droht eine relativ hohe Strafe. Einen Energieausweis habe ich nicht und die Frage ist, brauche ich überhaupt einen bei einem SANIERUNGSOBJEKT. Zum näheren Verständnis: Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus den 60er Jahren, die bis ... <Weiterlesen>
 

Doppelte Haushaltsführung


26. März 2013 Gast Keine Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zwei Angestelltendienstverhältnisse (20 und 16 Wochenstunden) an zwei verschiedenen Orten und jeweils in der Nähe der Arbeitsstätte einen Wohnsitz. Von der ersten Arbeit (16 Stunden pro Woche) liegt mein Hauptwohnsitz (Elternhaus) 14km entfernt (kein öffentliches Verkehrsmittel möglich) und der Zweitwohnsitz, den ich allein bewohne, 107km. Von der zwei... <Weiterlesen>
 

Einkommenssteuererklärung: Selbstständige & Nichtselbstständige Einkünfte


26. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag, mein Lebensgefährte hat im Jahr 2012 Einkünfte aus selbstständiger & nichtselbstständiger Tätigkeit bezogen. Jetzt müssen wir natürlich für das Jahr 2012 eine Einkommenssteuererklärung einreichen. Ich bin mir nicht sicher, wo ich welche Werbekosten / Sonderausgaben geltend machen soll. Es gibt die beiden Parameter bei der Selbstständigkeit und der Nichtselbstständigkeit. Können... <Weiterlesen>
 

AFA bei Fruchtgenussrecht?


25. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Ich möchte meiner Tochter das Fruchtgenussrecht des Mieteinkommens unserer ehemaligen Wohnung überlassen. Es stellt sich die Frage, ob auch in diesem Fall trotzdem alle Aufwendungen steuerlich geltend gemacht werden können, so z.B. die AFA auf das Objekt. Vielen Dank für die Info!  <Weiterlesen>
 

Ergänzung: geschenkte Immobilie verkaufen


23. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Hab eben vorhin angefragt, wie die steuerliche Situation beim Verkauf einer geschenkt bekommenen Immoblie ist. Der Vollständigkeit halber möchte ich gerne folgendes ergänzen: Der Wert der Immobilie war zum Zeitpunkt der Schenkung vor knapp 3 Jahren 40.000,- € - so steht's im Vertrag (und im Grundbuch). Da die Preise in der Gegend gestiegen sind und die Immoblie entrümpelt wurde, erhoffe ich jet... <Weiterlesen>
 

geschenkte Immobilie verkaufen


23. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich habe von meinem Vater vor knapp 3 Jahren ein Doppelhaushälfte (50er Jahre Bau, halb Rohbau, keine funktionierende Heizung, keine Warmwasser - deshalb nicht bewohnbar) geschenkt bekommen, die er über Leibrente erstanden hat. Diese Immobilie will ich nun verkaufen und den Erlös in eine andere Immobilie investieren. Bitte wie schaut dies nun mit der Besteuerung aus? <Weiterlesen>
 

Rückstellung


23. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Als Privater habe ich einen Rohdachboden erworben und 4 Wohnungen ausgebaut. Kann ich bei der Bilanz für evtl. späterer Schäden einen Betrag geltend machen? MfG. H.Buric  <Weiterlesen>
 

Vorsteuerabzug als Einnahmen-Ausgaben-Rechner


21. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Möchte mich bitte erkundigen, ab wann ich als Einnahmen-Ausgaben-Rechner frühestens Vorsteuern geltend machen darf? Frühestens mit Zahlung der Eingangsrechnung? <Weiterlesen>
Umsatzsteuer 

Limited als Medieninhaber


19. März 2013 Gast Keine Kommentare  
Hallo, Ich habe eine Frage bezüglich einer Ltd. die für einen Webauftritt als Medieninhaber bereitsteht. Ich betreibe eine user driven Content Seite, sprich ich kann und möchte nicht sämtliche Einträge auf Urheberrecht überprüfen. Natürlich gibt es eine Funktion wo man Beiträge melden kann und ich diese dann lösche, jedoch ist es nicht auszuschließen, dass jemand rechtliche Schritte unternimm... <Weiterlesen>
 

Internetkosten/Pendlerpauschale


19. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag! Ich bin mittlerweile wirklich verzweifelt, weil ich keine Antworten auf meine Fragen finde. Es geht um den Lohnsteuerausgleich. Ich würde gerne das Internet bei den Werbungskosten abschreiben. Leider laufen die Rechnungen jedoch auf meinen Freund (Student - macht keinen Ausgleich). Wir haben uns in der Wohnung so arrangiert, dass er das Internet zahlt, und ich die Stromrechnung. Gi... <Weiterlesen>
 

Wann liegt Immobilien-Neuvermögen vor?


19. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Meine Frage ist: Wann liegt Immobilien-Neuvermögen vor? Nirgendwo findet sich eine vernünftige abschließende Definition. <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung 

Haus vermieten - Steuern?


18. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich und mein Mann haben jetzt im März mit Kredit und Eigenmittel ein Einfamilienhaus in Niederösterreich gekauft jetzt wird ein Mieter einziehen wo müssen wir das melden? oder reicht nur wenn die Mieter Hauptwohnsitz melde ? müssen ich und mein Mann auch dort Hauptwohnsitz haben? gibt es da bestimmte Steuern was wir als Eigentümer zahlen müssen wenn wir das Haus vermieten? Danke <Weiterlesen>
 

Waisenpension zurückzahlen?


18. März 2013 Gast 5 Kommentare  
Hallo, ich muss leider 219€ an das Finazamt zurückzahlen. Weil ich mein Jahreseinkommen überschritten habe. Ich bin Lehrling und bekomme Waisenpension. Seit wann wird die Waisenpension dazu gezählt? Die Waisenpension ist ja eigentlich die Kinderbehilfe. Liebe Grüße! <Weiterlesen>
 

Kauf Wohnungsanteil - steuerpflichtig?


17. März 2013 Gast 3 Kommentare  
S.g. Damen und Herren, ich bitte um Ihren Rat in folgender Sache. Wir haben uns noch unverheiratet ende Dezember 2009 eine Wohnung gekauft mit 50-50 Anteilen, ist im Grundbuch auch so eingetragen. Leider sieht es so aus dass unsere Ehe zu Ende geht und somit wollen wir dieses gemeinsames Eigentümerverhältnis auch auflösen, in dem einer die Anteile des Anderen abkauft. (Da die Wohnung vor der... <Weiterlesen>
 

Sozialversicherungspflicht in Österreich


13. März 2013 Gast Keine Kommentare  
Ich bin im Ausland selbstaendig taetig und will in Oesterreich zum ersten mal eine Steuererklaerung abgeben und Steuern zahlen, da ich meinen Hauptwohnsitz dorthin verlegen werde. Nun habe ich die Frage, ob ich im Sinne der Sozial bzw Krankenversicherung automatisch der SVA zugeordent werde oder waehlen kann, wo ich mich selbstaendig versichern will, also zB bei der WGKK. Ist der Beitrag zur Pens... <Weiterlesen>
 

Studiengebühren steuerlich absetzen?


13. März 2013 Gast 168 Kommentare  
Können Studiengebühren z.B. von der FH Campus Wien in der Einkommenssteuererklärung berücksichtigt werden? <Weiterlesen>
 

Einkommenssteuer bei vermieteter Wohnung


12. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich habe eine Wohnung mit Hilfe eines Hypothek gekauft. Die Wohnung ist mir zu klein geworden.familienzuwachs. Ich bin aus der Wohnung gezogen und in eine grössere Mietwohnung eingezogen.die Eigentumswohnungen habe ich vermietet um 500 € monatlich. Ich arbeite selbständig und hab einen monatslohn. Ich möchte wissen, wie ich mein einkommensteuer berechnen kann? Von den 500€ zahle ich für die Eigent... <Weiterlesen>
 

Studium im Ausland


12. März 2013 Gast 4 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich studiere nebenberuflich im Ausland und bin in Österreich vollzeit angestellt. Welche Kosten darf ich absetzen? - Studiengebühren - Flüge, Anreise zum Studienort - Fahrtkosten - Miete im Ausland (Hauptwohnsitz ist in Ö) - Strom, Wasser, Gas etc - Tagespauschale ? Vielen Dank und beste Grüße E. Schwarz <Weiterlesen>
 

Steuererklärung 2012 - Ankauf von Wohnung Werbungskosten abzugsfähig?


11. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren! Ich habe im März 2012 eine Genossenschaftswohnung von einer Privatperson übernommen. Ich habe dafür 90.000,- sofort bezahlt und muss noch die Wohnbauförderung + Betriebskosten abbezahlen. Um mir die Wohnung leisten zu können, habe ich mir einen Kredit in der Höhe von 50,000,- genommen. Das bedeutet ich zahle monatlich für die Wohnung die Betriebskosten + Wohnbaufö... <Weiterlesen>
 

KFZ im EU Ausland angemeldet - NoVA-Pflicht?


11. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Wir haben in A, HR und SK einzelne Firmen registriert und jetzt die Überlegung ein Kfz in SK zuzulassen - erstens, weil es die Firma "verträgt" und zweitens weil es einfach günstiger als in A ist. Die SK Firma ist eine eigenständige SRO und hat mit der A Firma nichts zu tun. Wir wissen über die ein Monatsfrist usw. bescheid und mein Hauptwohnsitz ist auch in A - ich bin Geschäftsführer der SK ... <Weiterlesen>
 

Immobilienertragssteuer - Hauptwohnsitzbefreiung ja od. nein


7. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Im Sept. 2007 machte meine Mutter zu meinen Gunsten einen Schenkungsvertrag und übergab mir ihr Haus. Ich renovierte dieses und meldete mit Dez. 2007 den Hauptwohnsitz an. Im November 2011 beauftragte ich einen Makler mit dem Verkauf des Hauses. Den Hauptwohnsitz verlegte ich im Nov. 2012 in meine neue Wohnung. Jetzt hat der Makler einen Käufer gefunden. Muss ich nun Immobilienertragssteuer zahlen... <Weiterlesen>
 

kleinunternehmer steuerausgleich


6. März 2013 Gast 3 Kommentare  
ich bin kleinunternehmer brutto = netto und ich benütze in meinem Privathaus den keller als lager und einen kleinen raum als büro, kann ich diese benutzung absetzen? auch das internet (viel) und handy (etwas) wird beruflich benötigt, wie darf ich das beim steuerausgleich angeben? nebenbei arbeite ich auch noch in teilzeit, wieviel darf das gesamteinkommen für zb 2012 betragen und versteht sich da... <Weiterlesen>
 

Tagesgeld für Dienstreise


6. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich reise oft dienstlich ins Ausland und bekomme kein Tagesgeld von meinem Arbeitsgeber bzw. von der Universität Wien. Ist es möglich, dass ich dieses Geld von dem Finanzamt irgendwie bekomme, durch Einkommenssteuererklärung oder so? Mit freundlichen Grüßen Hakan Kuleci <Weiterlesen>
 

Mietvertrag kundgetan?


6. März 2013 Gast 1 Kommentar  
S.g. Damen und Herren! Kann man beim zuständigen FA erfragen, ob für eine Wohnung bzw. Haus, welche(s) vermietet wurde, auch der Mietvertrag angezeigt wurde, obwohl man weder Mieter noch Vermieter ist? Mit bestem Dank im Voraus <Weiterlesen>
 

Immobiliensteuer


5. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Ich habe 1999 ein Reihenhaus Bj. 1965 von meinem Großvater überschrieben bekommen. Nun ist dieser, bis zuletzt dort wohnend, letztes Jahr verstorben und ich möchte es jetzt verkaufen. Bei der Schenkung wurde meine Mutter mit einem Anteil bedacht, den ich bei Veräußerung zu zahlen habe. Wie hoch wird die Immobiliensteuer zu erwarten sein? Vielen Dank! <Weiterlesen>
 

Vermietung einer geerbten Wohnung


5. März 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich habe im Jahr 2011 die Eigentumswohnung meiner Mutter geerbt, die ich heuer vermieten möchte. Ich habe bereits ein Objekt (gekauftes) in Vermietung und muss daher eine Einkommensteuererklärung machen. Kann ich die bisher angefallenen Kosten der Wohnung (Notar, Betriebskosten) als Ausgabe in meine Steuererklärung 2012 aufnehmen oder alle Ausgabe summieren und dann im Jahr 2013 (ab Vermietung) ge... <Weiterlesen>
 

Immobilienverkauf in Einkommensteuererklärung eintragen, wo?


4. März 2013 Gast 8 Kommentare  
Wo wird in der Einkommensteuerklärung (E1) bei Verkauf eines Hauses die 3,5% Immobilien Spekulationssteuer eingetragen? Welcher Betrag wird eingetragen, die selbstberechente Steuer oder der Verkaufspreis des Hauses? Kurze Erklärung: Das Haus wurde mir vom Vater im Herbst 2011 zur Gänze überschrieben. Nach dem Tod des Vaters wurde das Haus im Novemer 2012 verkauft. Jetzt muss ich die 3,5% St... <Weiterlesen>
 

Private Vermietung eines Garagenstellplatzes


4. März 2013 Gast 3 Kommentare  
Ich bin Eigentümer einer Wohnung mit Garagenstellplatz. Die Wohnung bewohne ich selbst, den Stellplatz möchte ich privat vermieten. Unter welchen Umständen sind die Mieterlöse daraus umsatzsteuerbefreit? Vielen Dank im voraus! <Weiterlesen>
 

Immobilienertragsteuer bei Verkauf von ehemaligem Hauptwohnsitz


4. März 2013 Gast 2 Kommentare  
Meine Mutter kaufte sich 1992 ein altes Haus, baute dieses total um und bewohnte es dann selbst, Sept. 2007 schenkte Sie es mir (Schenkungsvertrag), ich bezahlte damals noch Schenkungssteuer. Ich renovierte es und hatte dann den Hauptwohnsitz lt. Meldezettel von Dez. 2007 bis Nov. 2012. Dann zog ich in eine Wohnung. Muss ich nun Immobilienertragssteuer bezahlen oder nicht? <Weiterlesen>
 
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