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Ortstaxe USt Reisebüro verrechnet an Reisebüro


27. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Wenn ein Reisebüro eine Rechnung für einen Hotelaufenthalt inkl. 10%USt und Ortstaxe 0%USt in Rechnung gestellt bekommt und diesen Aufenthalt dann an ein anderes Reisebüro weiterverrechnet, ist dann die Ortstaxe auch mit 0% weiterzuverrechnen oder die gesamte Leistung mit 10%USt? <Weiterlesen>
 

Kirchensteuer im Ausland bezahlt


26. Mai 2013 Gast Keine Kommentare  
Ich bin serbische Staatsbürgerin und lebe in Österreich. Kirchensteuer zahle ich der orthodoxen Kirche in Serbien. Meine Frage: Kann ich bei der Arbeitnehmerveranlagung dies geltend machen? Geht das auch wenn ich später die österr. Staatsbürgerschaft annehme? Muß ich eine Zahlungs-Bestätigung haben? Mfg Sonja Djordjevic
 

Lohnsteuerausgleich - Arbeitgerwechsel


25. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine etwas verzwickte Frage zu meinem Lohnsteuerausgleich 2012: ich bin Mitte 2012 von Tirol nach Wien übersiedelt und habe auch meinen Arbeitgeber gewechselt. In Tirol wohnte ich noch bei meinen Eltern, jetzt habe ich eine Mietwohnung in Wien. Meine Partnerin ist ebenfalls mit mir umgezogen von ihrer Mietwohnung in Tirol zu mir in meine Wiener Wohnung... <Weiterlesen>
 

Berechnung der Einkommensteuer bei Bezug von Krankengeld


25. Mai 2013 Gast Keine Kommentare  
Wie verändert sich die Berechnung der Einkommensteuer, wenn man unterm Jahr Krankengeld von der GKK bekommt?
 

Immobiliensteuer Anrechnung Grunderwerbsteuer


24. Mai 2013 Gast 3 Kommentare  
Unter welchen Bedingungen kann die GrESt auf die Immobiliensteuer angerechnet werden? Kann diese nur bei Tarifversteuerung angerechnet werden oder auch wenn man den 25% Immobiliensteuersatz wählt? <Weiterlesen>
 

Wohnraumbeschaffungskosten


24. Mai 2013 Gast 2 Kommentare  
Guten Tag! Ich kann ja meinen Zinsenrückzahlungen für mein Haus steuerlich absetzen. Kann ich auch die Bank-SPESEN absetzen? Danke! <Weiterlesen>
 

Kauf von Immobilien bei Wohnsitz im Ausland


24. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Hallo, ich bin derzeit in der Slowakei gemeldet und möchte mir eine Immobilie in Wien zulegen. In Österreich habe ich momentan nur meinen Zweitwohnsitz. Gibt es steuerliche Besonderheiten, die ich beim Kauf einer Immobilie beachten muss? Wie können steuerliche Abschreibungen geltend gemacht werden, etc... Vielen Dank für hilfreiche Kommentare. Stadler <Weiterlesen>
 

Was fällt an Steuern an?


24. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich habe vor ca. 27 Jahren ein Grundstück mit einem Haus geerbt. Es war dort nie mein Hauptwohnsitz. Mittlerweile ist das Haus stark sanierungsbedürftig, wenn nicht sogar abbruchreif. Wenn ich das Grundstück mit dem Haus jetzt um 170.000,- verkaufe was muss ich an Steuern zahlen? <Weiterlesen>
 

Wohnungsverkauf Immo-ESt


23. Mai 2013 Gast 2 Kommentare  
Ich habe im August 2010 eine Wohnung um € 103,000,00 incl Inventar (€ 2.500,--) gekauft. Als Nebenkosten für Grunderwerbsteuer und Grundbuchseintragung sind € 4.500,--, Notarkosten € 1.700,--, Kosten für Makler € 3.700,00 angefallen - somit gesamter Kaufpreis incl Nebenkosten € 112.900,00. Nun möchte ich die Wohnung verkaufen - die Wohnung war von November 2010 bis April 2013 vermietet und als Abs... <Weiterlesen>
 

Begräbniskosten


22. Mai 2013 Gast 13 Kommentare  
THEMA: Beerdigungskosten Arbeitnehmerveranlagung Mir wurden bei der Arbeitnehmerveranlagung 2012 die Begräbniskosten nicht berücksichtigt ! Die Begründung: Die Begräbniskosten konnten nicht als außergewöhnliche Belastung im Sinne des §34 Einkommensteuergesetz 1988 berücksichtigt werden, da sie in Erfüllung einer Bedingung des Übergabevertrages geleistet wurden und daher nicht zwangsläufig erw... <Weiterlesen>
 

Medikamentenkosten absetzbar?


22. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag! Habe Behinderung mit 80% und bin zuckerkrank. Kann ich alle Medikamentenkosten von mir absetzen (nicht nur von meiner Krankheit sondern auch allgemeine?). Und auch die von meinem Sohn (4 Jahre)? Auch Kosten einer neuen Brille? Danke! <Weiterlesen>
 

Immoest - Beispiel berechnen


22. Mai 2013 Gast 5 Kommentare  
Sg. Damen und Herren! Ich finde Ihre Seite sehr übersichtlich. Jedoch kann ich den Erlös nicht wie in Ihrem Formular angeführt getrennt anführen: "Verkaufserlös wird nach der Verhältnismethode in Gebäude- und Grundanteil aufgeteilt. Nur in besonderen Fällen darf der Steuerpflichtige von der Verhältnismethode abgehen (beispielsweise, wenn ein Wertgutachten vorliegt)" Ich habe hier folgend... <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung, Herstellerbefreiung 

Immobilienertragssteuer


21. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich habe mit Kaufvertrag vom 15. 2. 1991 eine Wohnung erworben und diese im September 2012 verkauft. Der Kaufpreis=Anschaffungskosten haben damals Euro 79542.-- betragen. Die Abschreibungen von 1991 bis einschließlich 2012 wurden bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung mit € 26308.-- in Abzug gebracht. Der erzielte Verkaufspreis im Jahre 2012 war € 76500.--. An Kosten für Notar etc. ... <Weiterlesen>
 

Immobilienertragssteuer


21. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe letztes jahr im November ein Haus und ein Grundstück als 1 Immobilie verkauft. Es wurde 1 Kaufvertrag für beide errichtet. Das Haus ist vor 2002 in meinen Besitz übergegangen, das Grundstück habe ich 2010 dazugekauft. Nun bin ich mir nicht ganz im Klaren, ob die Immobilienertragssteuer vom Gesamterlös mit 3,5% abzuführen ist oder ob das Haus als "Alteigent... <Weiterlesen>
 

Hausverkauf mit Umsatzsteuer


20. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich verkaufe mein Haus, in dem ich einen kleinen Teil bis vor 6 Jahren betrieblich nutzte. Ich müsste Vorsteuern, die ich abgesetzt habe rückerstatten. Um das zu ersparen, hat mir der Hauskäufer (GesmbH) vorgeschlagen, eine Rechnung mit UID auszustellen. Als Privater habe ich keine UID also: kurz aufleben lassen Ust Signal senden, ich werde kurz aus der Arbeitnehmerveranlagung genommen ... Ich ... <Weiterlesen>
 

Buchfuehrung für Limited


20. Mai 2013 Gast Keine Kommentare  
Ich habe die Firme “Eco Leone Ltd” über “Go Ahead” Bonn gegründet und möchte jetzt eine Niederlassung in Österreich öffnen. Dazu bräuchte ich eine Anschrift und Buchführung/Steuerberatung. Diese Firma sollte sich mit dem Import und Vermarktung von Bio Obst aus Serbien beschäftigen. Mladen Djurovic e-mail: matandra@eunet.rs skype: mladendenjuro216 Mobil. + 381 63 216 230
 

Liegenschaftsverkauf in der Slowakei - Immobilienertragsteuer


20. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
guten tag, bin Österreichische Staatsbürgerin, Hauptwohnsitz in Wien. Besitze in der Slowakei eine Eigentumswohnung die ich verkaufen werde. In welchem Land werde ich Immobilienertragsteuer zahlen müssen? <Weiterlesen>
 

Steuer bei nicht gewinnbringenden Vermietung einer Eigentumswohnung


19. Mai 2013 Gast 2 Kommentare  
Guten Tag, meine Frage bezieht sich auf die Steuer bei nicht gewinnbringenden Vermietung einer Eigentumswohnung. Konktret: Entfernte Verwandte wollen mir Ihre Eigentumswohnung gegen das Begleichen der Betriebskosten (320€/Monat) vermieten. Was für Abgaben müssen geleistet werden? Vielen Dank, Maria P. <Weiterlesen>
 

Dienstverhältnis plus Freiberufler


17. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Hallo! Ich befinde mich derzeit in einem Angestelltendienstverhältnis und verdiene € 970,- brutto. Ich überlege jetzt zusätzlich zu diesem Dienstverhältnis mich als Reitlehrerin selbstständig zu machen. Ich wäre also als Neuer Selbstständiger tätig, soweit bin ich schon informiert. Allerdings weiß ich nicht worauf ich nun bei den steuerlichen Grenzen genau achten muss. Wieviel darf ich dazu ver... <Weiterlesen>
 

Spekulationssteuer


15. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
S.g Damen und Herren haben eine Frage zur Spekulationssteuer. Wir haben seit 5 jahren ein Kleingartenhaus in NÖ und wohnen seit 5 Jahren hier. Es ist auch seit 5 jahren unser Hauptwohnsitz und auch als dieser gemeldet, nun meine Frage bei einen Verkauf müssten wir dann diese Steuer bezahlen und wenn ja wie hoch ist diese. Vielen Dank im voraus.  <Weiterlesen>
 

Absetzbarkeit bei Immobilienertragsteuer


14. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag! Ich bin nicht berufstätig, habe daher auch kein steuerpflichtiges Einkommen. Demnächst werde ich meine kleine Eigentumswohnung verkaufen und möchte daher gerne wissen, ob ich dann Sonderausgaben oder außergewöhnliche Belastungen von der von mir zu zahlenden Immobilienertragsteuer absetzen kann. Dankeschön <Weiterlesen>
 

Immobilienertragsteuer


10. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Ich biete um Auskunft bzg. Immobilienertragsteuer, welche im Jahr 2012 eingeführt wurde. Ich habe ein Haus in Wien im Jahr 2007 gekauft, wo ich bis 2011 selbst gewohnt habe. In letzten zwei Jahren war das Haus vermietet. Muß ich Ertragssteuer zahlen wenn ich es verkaufe? Wie ist mit Steuerbefreiungen wenn ich das Haus einige Jahren als Hauptwohnsitz gehabt habe? Ich benützte das Haus seit dem Erwe... <Weiterlesen>
 

Steuererkläung Deutschland/Österreich


8. Mai 2013 Gast 2 Kommentare  
Guten Tag, wir sind im Mai 2012 nach Wien gezogen und haben somit Einkünfte aus Deutschland bis Mitte Mai und Einkünfte in Österreich für den Rest von 2012. Wir suchen nun einen Steuerberater für die Erklärung 2012 bzw. Hilfe wie man das handhabt. MfG, O. Knoop <Weiterlesen>
 

Verzicht auf das Wohnungsgebrauchsrecht


7. Mai 2013 Gast Keine Kommentare  
Bitte um Auskunft bezüglich meines Verzichtes auf das Wohnungsgebrauchsrecht - fallen für die zu erhaltene Ablöse (ca. € 60.000) Steuern für mich an? Die Berechnung der Ablöse wurde zu Gunsten des Übernehmers vermindert, da dieser den Mieterlös versteuern müsste. Vielen Dank im Vorraus für die Beantworung meiner steuerrechtlichen Frage. Herzlichen Gruss!
 

Steuerliche Bahandlung ETW


6. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Hallo! Meine Frage bezieht sich auf die Veräußerung einer ETW welche 2005 um 80000 Euro gekauft wurde. Seither wurden (belegbar) ca. 20000 Euro investiert. Da ich mein Kennzeichen (Stmk) nicht aufgeben wollte meldete ich ab Kauf der ETW nur den Nebenwohnsitz an. Dies ist bis dato so. Die ETW diente mir aber immer als Hauptwohnsitz und Lebensmittelpunkt da ich auch in Wien arbeite (belegbar). Nun m... <Weiterlesen>
 

Vermietete Eigentumswohnung schnell abbezahlen?


5. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
hallo Ich werde demnächst meine 12 Jahre alte Eigentumswohnung über einen Markler vermieten für ca 500 € /mtl. Ich zahle momentan monatlich 700 sfr ab und zahle noch ca im Jahr zusätzlich ca 3500€ dazu damit ich sie in ca vier Jahren abbezahlt habe. Und zusätzlich ist es mein Wunsch das ich danach noch gut sparen kann um mir ein Haus zu kaufen. So jetzt habe ich aber von einem Bekannten gehö... <Weiterlesen>
 

Immobilienertragssteuer Verringerung Erhaltungskosten?


2. Mai 2013 Gast 4 Kommentare  
Guten Tag! Habe die Eigentumswohnung meines verstorbenen Vaters verkauft. Jetzt muss ich den "Gewinn" von Kauf gegenüber Verkauf ja mit 25% versteueren. (War Neuvermögen). Kann ich folgendes abrechnen: -) Dachsanierung der Hausverwaltung die mein Vater gezahlt hat. -) Neues Garagentor das mein Vater gezahlt hat. Danke! <Weiterlesen>
 

2 Dienstorte


1. Mai 2013 Gast Keine Kommentare  
Ich bin in der Situation das ich laut Dienstvertrag 2 Dienstorte eingetragen habe. Einmal meine Privatadresse und einmal die Zentrale in 367 km Entfernung. Habe ein Dienstfahrzeug! Ich bin Mo- Di in der Zentral, den Rest der Woche in "Homeoffice" oder im Aussendienst! 1) Ist es richtig das die Reise zwischen den beiden Dienstorten nicht als Dienstfahrt gilt? Ich muss deshalb den grossen Sa... <Weiterlesen>
 

Hausverkauf


1. Mai 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrter Herr Mag.!! Ich habe vor ca 1 Jahr eine Doppelhaushälfte gekauft um ca 260.000 €. Diese möchte ich nun wieder verkaufen, da wir selbst Haus bauen wollen. Meine Frage daher, muss ich wenn ich diese verkaufe den Erhalt des Verkaufspreises dann versteuern?? Mfg <Weiterlesen>
 

Pendlerpauschale


30. April 2013 Gast Keine Kommentare  
Sehr geehrtes Steuerberater-Team, Frage: Bekomme von DG einen Fahrtkostenersatz SV-frei, habe auch lt. Kilometer Anspruch auf die Pendlerpauschale, jetzt die Frage kann ich trotz des Fahrtkostenersatzes vom DG, die Pendlerpauschale berücksichtigen? und bei der Pendlerpauschale neu, gilt das Jobticket nur als Jobticket, wenn dieses der DG bezahlt? Wenn ich dieses selbst bezahle + vom ... <Weiterlesen>
 

Steuernachforderung für Deutsche Rente


29. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren! Als Miterbe nach meiner Mutter erhielt ich vom Finanzamt Neubrandenburg Steuerbescheide für die Jahre 2006 bis 2011 mit jährlicher Steuer von ca.€ 600,--. Da meine Mutter (geb.am 04.11.1919, verstorben am 02.09.2011) in den letzten Jahren ein Pflegefall mit 24-Stunden Betreuung war und keine wesentlichen Barmittel vererbte, ersuche ich um Hilfe bzw. Bekanntgabe, w... <Weiterlesen>
 

EPU und Beratung


28. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Würde eine Beratung brauchen da ich ein EPU (kein Direktvertrieb) bin. <Weiterlesen>
 

Berufsufähigkeitsrente


25. April 2013 Gast 4 Kommentare  
Ich hätte eine Frage zur Steuerpflicht von privaten Berufsunfähigkeitsrenten. Wenn man die Zahlungen aus dem Ausland (z.B. Deutschland) erhält, ist diese Berufsunfähigkeitsrente dann in Österreich oder in Deutschland steuerpflichtig? Wird die Rente steuerpflichtig, wenn die Zahlungen den Barwert oder die einbezahlten Prämien übersteigen? Danke! <Weiterlesen>
 

Nebenverdienst


25. April 2013 Gast 2 Kommentare  
Hallo, ich bin Beamter im Ruhestand. An Pension bekomme ich ca. 22627.-€ Netto. An Lohnsteuer wird ca. 4400.-€ einbehalten. Durch meine Krankheit (70% Behinderung) bekomme ich pro Jahr ca. 700.-€ zurück. Lt meiner ehemaligen Personalbüro bestünden keine Einwende gegen eine Nebenbeschäftigung. Nun meine eigentliche Frage: Habe von einem Bekannten eine leichte Nebenbeschäftigung in der Höhe von u... <Weiterlesen>
 

3 Geschwister erben Eigentúmswohnung


24. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag! Ich hätte folgende Frage! wir haben eben zu dritt, die Wohnung meiner Eltern, nach dem Tod des Vaters 2007 verzichteten wir zugunsten der Mutter, diese ist jetzt im September vorigen Jahres verstorben. Gleich vorweg, ich als einzige meiner Geschwister habe meine Mutter 3 jahre betreut, gepflegt und mein Hauptwohnsitz war sicher länger als zwei Jahre auch dort! Doch sollte dies´nicht zäh... <Weiterlesen>
 

Doppelte Haushaltsführung?


24. April 2013 Gast Keine Kommentare  
Kann ich bei folgender Konstellation Kosten für eine doppelte Haushaltsführung geltend machen? Alleinerzieherin; Hausbesitzerin/Hauptwohnsitz im Ort A (Stmk) mit ebendort berufliche Tätigkeit (25 h/Woche). Im Sommer 2012 Übersiedlung in den Ort B (Wien, 220 km Entfernung von Ort A); Haus als Nebenwohnsitz plus berufliche Tätigkeit (10 h/Woche) im Ort A bleiben bestehen. Hauptwohnsitz im... <Weiterlesen>
 

Pension aus Österreich - leben in Ungarn


23. April 2013 Gast Keine Kommentare  
Sehr geehrte Damen/Herren, Ich stehe in Österreich nach 27 Dienstjahren kurz vor Pensionierung. Später möchte ich mich engültig in Ungarn niederlassen, bzw. dort die Hauptwohnsitz haben. Meine Frage: bekomme ich dann von Österreich eine Bruttopension (die dann in Ungarn steuerpflichtig ist) oder wird die Lohnsteuer in jedem Fall in Österreich abgezogen? Vielen Dank für ihreHilfe, Mit freundlich... <Weiterlesen>
 

§ 30 (2) Z 1 lt a EStG - private Grundstücksveräusserung


23. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Liebe Experten, ist auf nachfolgenden Fall § 30 (2) Z 1 lt a EStG anwendbar? - Eigentumswohnungs-Anschaffung im Dezember 2007 (vom Kaufpreis war ein Parkplatz mitumfasst und nicht gesondert bewertet, die Anteile des Parkplatzes sind aber im GB-Auszug gesondert ausgewiesen) mit sofortigem Einzug und nachweisbarem Mittelpunkt der Lebensinteressen (aber nicht gemeldeter Hauptwohnsitz) - Ausz... <Weiterlesen>
 

Spekulationssteuer


22. April 2013 Gast 2 Kommentare  
Meine Tante und mein Onkel hatten eine Liegenschaft, die sie zur 1/2 am 1.11.2000 gekauft haben. Die andere Hälfte hatten sie vorher schon besessen. Nach dem Tod meines Onkels wurde am 6.7.2009 3/4 an meine Tante (seine Frau) überschrieben. 1/3 an meine Schwester (Nichte). Mit 25.6.2009 wurden die Verhältnisse neu geregelt und die Liegenschaft neu auf uns 3 Schwestern (Nichten) überschrieben. Mi... <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung 

Haus geerbt um 1968


22. April 2013 Gast 1 Kommentar  
Das Haus welches ich nun verkaufen will habe ich bereits als mj. Kind, 1968, geerbt. Laut Meldeamt war es auch mein Hauptwohnsitz von 1970 bis 1995. Danach und bis dato immer Nebenwohnsitz. Ebenso habe ich alle Abgaben an die Gemeinde (Grundsteuer, Müll, Kanal etc) bis jetzt, also seit etwa 40 Jahren selbst bezahlt. Aber ich kann, abgesehen von unzähligen Verbesserungen (neue Heizung, Fenster et... <Weiterlesen>
 
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