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Arbeitnehmerveranlagung - Pendlerpauschale


5. Dezember 2012 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte eine Frage im Bezug auf das große Pendlerpauschale. Folgende Situation: ich wohne im Burgenland mit schlechter öffentlicher Anbindung (> 2,5 Stunden bei etwa 110km in eine Richtung) Seit Juli 2010 fahre ich diese Strecke zu meinem Arbeitsplatz nach Wien (im Schnitt 3-4x pro Woche - arbeite in der Forschung wo die Arbeitszeiten nicht dem klassischen 9... <Weiterlesen>
Pendlerpauschale 

Angestellter und dann Selbstständiger


3. Dezember 2012 Gast 3 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin das erste Jahr (Dez2012 - Dez2013) bei einem Versicherungs - und Anlageberater angestellt, nach einem Jahr dann mit Dezember 2013 komme ich in die Selbstständigkeit. Jetzt kämen auf mich aber schon die ersten Investitionen zu. Ich müsste mir evtl. einen Laptop zulegen und evtl. über Office Paket kaufen. Auch musste ich mich jetzt erst mal einkleiden und i... <Weiterlesen>
 

Wohnung in Österreich - beschränkte Steuerpflicht


3. Dezember 2012 Gast 1 Kommentar  
hallo, ich habe folgende Frage: ich lebe seit Jahren in Italien und meine einzige Einkommensquelle ist einer Vermietung meiner Wohnung in Wien, für die ich seit Jahren regelmaessig EK-Steuer zahle. Nun sagte man mir dass ich eigentlich ueberhaupt keine Steuer dafuer zahlen muesste, da ich sonst keinerlei Einkuefte habe, stimmt das? danke und mfg Barbara Till <Weiterlesen>
 

Freiwillige Vorauszahlung an die Sozialversicherung zum Jahresende


3. Dezember 2012 Gast 4 Kommentare  
Guten Abend! Mein Steuerberater rät mir, hohe Vorauszahlungen an die Sozialversicherung zu überweisen, um meine Steuerlast zu reduzieren. Aus dem gleichen Grund solle ich auch an Ihn sehr hohe Vorauszahlungen für Steuerberatungskosten leisten. Ist das Vorausbezahlen hoher Beträge wirklich sinnvoll und zulässig? Ein Freund von mir hatte sich bereits im Vorjahr skeptisch zu diesem Thema ge... <Weiterlesen>
Betriebsausgaben, Vorauszahlungen 

Eigentumswohnung geerbt - Steuerfrage


3. Dezember 2012 Gast 1 Kommentar  
Wir sind drei Schwestern, die als Erben der Eigentumswohnung meiner Mutter feststehen. Nun habe ich erst jetzt durch den Immobilienmakler von der Grundertragssteuer / Immobilienertragsteuer erfahren. Erstens:Was bedeutet es, wenn die Immobilie im März 2012 nicht steuerverfangen war?? Da gibt es eine Möglichkeit mit 14% bzw. wir haben 2007 schon zugunsten der Mutter auf unser Erbe verzicht... <Weiterlesen>
 

Immobiliensteuer Erbschaft


29. November 2012 Gast 12 Kommentare  
Ich habe diese Jahr von meinem Vater eine Wohnung geerbt (ich zu 2/3, seine Witwe zu 1/3), er hat diese Wohnung 1996 um ungefähr 100.000 Schilling angeschafft. Die Woche wurde noch aus dem Nachlass heraus um 28.000,- € im Juli diesen Jahres verkauft. Mit diesem Geld wurden noch einige Passiva aus der Erbschaft bezahlt bzw. Kosten die für die Wohnung in der Zwischenzeit angelaufen sind. Der Rest wu... <Weiterlesen>
Erbschaft, Immobilienbesteuerung 

Dreiecksgeschäft?


28. November 2012 Gast 2 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren! Wir importieren Shrips aus Asien, welche wir in Hamburg übernehmen. Unser deutscher Kunde kauft die Shrimps in Hamburg und liefert Sie anschließend an Fastfood-Ketten in Deutschland und Österreich. Liegt Ihrer Meinung nach ein Dreiecksgeschäft vor? Mit freundlichen Grüßen Judit <Weiterlesen>
Dreiecksgeschäfte, Reihengeschäft, Umsatzsteuer 

Als Masseur nebenbei selbständig arbeiten


27. November 2012 Gast 13 Kommentare  
Ich bin med. Masseur und möchte neben meinem Angestelltenverhältnis privat Massagen durchführen, ohne mich selbständig zu machen. Ich rechne mit ca. 300,-- Euro im Monat. Was muss ich tun? Wie sieht die steuerliche Belastung aus? Mit freundlichen Grüßen <Weiterlesen>
Nebeneinkünfte, Masseur, Kleinstunternehmer 

Pendlerpauschale oder sonstwas?


27. November 2012 Gast Keine Kommentare  
Ich habe laut Dienstvertrag 2 Arbeitsplätze, einer ist 362 km entfernt, einer 29,4 km. Ich fahre die weite Strecke ca. 5 mal pro Monat hin und retour mit teilweiser Übernachtung auf Firmenkosten. Die kurze Strecke ca. 8 mal pro Monat. Laut Steuerbuch habe ich somit keinerlei Anspruch auf eine Pendlerpauschale. Ist das richtig so? Teilweise bin ich auch im Aussendienst tätig und schreibe hierzu... <Weiterlesen>
Pendlerpauschale 

Immoertragssteuer


26. November 2012 Gast 1 Kommentar  
1. Frage: Mein Gatte und ich haben vor 30 Jahren ein Haus mit Grund vererbt bekommen. Dieses Haus war ein Zweitwohnsitz. Im Jahr 2005 schenkte mir mein Gatte seine Hälfte des Erbes. Im August habe ich das Haus mit Grund verkauft. Wieviel muß ich Ertragssteuer zahlen? 2.Frage: Mein Gatte und ich erbten vor 30 Jahren eine Wiese. 1995 wurde diese Wiese in Bauland umgewidmet. Im Jahr 2005 schenkte mi... <Weiterlesen>
 

Vermittlung von Zimmern, Privatzimmern Umsatzsteuer


23. November 2012 Gast 5 Kommentare  
Wir möchten mittels Webseite Zimmer von Hotels, Pensionen und Privatzimmervermietern vermitteln. Die Mieter, welche über unsere Webseite buchen sollen das Mietentgelt direkt an unsere Agentur zahlen. Nach Abzug einer Provision leiten wir dann das Mietentgelt an den Vermieter weiter. Wie hat unsere Rechnung auszuschauen? Was müssen wir beachten? Besten Dank für Ihre Hilfe. MfG Henrik  <Weiterlesen>
Besorgungsleistung, Umsatzsteuer, Vermittlungsleistung 

Verkauf einer Immobilie in der Ukraine


22. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren! Eine Freundin von mir hat vor Kurzem eine ETW in der Ukraine um 100000 Dollar verkauft. Die ETW hat Ihre Famile1991/92 vom Staat geschenkt bekommen - damals wurden Wohnungen vom Staat an größere Familien vertreilt/verschenkt! Sie selbst ist in Österreich verheiratet war aber von 2002 - 15.10.2012 hauptwohnsitzlich in der ETW gemeldet. Fällt nun in irgendeiner Art ... <Weiterlesen>
 

Immobiliensteuer bei übergebener Wohnung


22. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Guten tag! Ich habe im Jahr 2004 die Wohnung von meiner Mutter mit einem Übergabevertrag erhalten. Ich zahlte die damals offene Schuld für das Landesdarlehen. Die Wohnung wurde im Jahr 1976 von meinen Eltern gekauft ATS 340000 ich selbst habe dort von 1976 bis 1999 gewohnt. Nun meine Frage: Wenn ich die Wohnung jetzt verkaufe fällt einen Immobiliensteuer an? MFG <Weiterlesen>
 

Steuerfrage


21. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin in einem Angestelltenverhältnis mit 25,5 Wochenstunden und verdiene im Jahr inkl Sonderzahlungen Brutto € 11.900.- Ich habe die Möglichkeit mir auf Honorarnotenbasis € 900.- dazuzuverdienen Muss ich dafür steuern zahlen? Wie sieht das bez Krankenkasse aus? MfG Daniel Doujak <Weiterlesen>
 

Steuersatz bei Nebenjob


21. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag, ich stelle mir die Frage, wie hoch der Steuersatz bei folgender Sachlage ist: Ich bin fix angestellt mit einem Bruttogehalt von zirka 1.480,00 monatlich. Nebenbei mache ich für verschiedene Unternehmen Testkäufe auf Honorarnotenbasis. Jeder Auftrag wird für sich, einzeln abgerechnet. Meine Honorarnoten liegen schon jetzt weit über den in diesem Forum kolportierten 730 Euro mit ... <Weiterlesen>
 

Neuerungen durch 1. Stabilitätsgesetz 2012


20. November 2012 Gast 2 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, Hinsichtlich der Neuerungen durch das Stabilitätsgesetz hätte ich einige Fragen bezüglich der Vorsteuerabzugsberechtigung. Ich habe vor eine Wohnung durch eine Privatstiftung (USt. im Kaufpreis ist ausgewiesen) zu kaufen und diese dann zu Wohnzwecken zu vermieten. 1) Ändert sich durch die Neuerung etwas an meiner Vorsteuerabzugsberechtigung? 2) Würde sich... <Weiterlesen>
 

Nebenberuflich dazuverdienen


19. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Hallo, Ich habe derzeit einen 40 Stunden Vollzeitvertrag als Webdesigner. Nun möchte ich auch nebenbei ein bißchen dazuverdienen (für den Arbeitgeber geht das in Ordnung). Dies wird die steuerfreie Grenze (€ 730,-) überschreiten. Wie verrechne und versteuere ich nun meine Arbeiten, welche ich neben meiner Vollzeit Arbeit erledige? Wie sieht hier die Reihenfolge aus? Ist ein Freelancer ein ... <Weiterlesen>
 

Verkauf meines 1/3 Erbanteil - Steuerpflichtig?


19. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Meine Mutter ist am 21. März 2012 tötlich verunglückt. Ihr Haus erbten mein Bruder und meine Schwester und ich, d.h. jeder ist in 1/3 Besitz. Ich verkaufte meinen 1/3 Anteil an meinen Bruder. Somit besitzt mein Bruder 2/3 und meine Schwester 1/3 des Hauses. Muss ich nun den Betrag den mir mein Bruder bezahlt versteuern? Die Grundbucheintragung bzw. der Beschluss wurde am 15.11.2012 zugestellt. ... <Weiterlesen>
 

Immo-Steuer


19. November 2012 Gast 3 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren ich habe vor einigen Jahren das Haus meiner Eltern übertragen bekommen, das sie selbst gebaut haben und in dem sie nach der Überschreibung noch das Wohnrecht hatten. Ich selbst habe nicht darin gewohnt. Nun möchte ich das Haus verkaufen. Falle ich jetzt in das neue Immo-Gesetz, nach dem ich 25% Steuerpflicht habe? Herzlichen Dank für die Auskunft mfG Nikolaus <Weiterlesen>
 

Einkommenssteuer und Vermietung


18. November 2012 Gast 1 Kommentar  
S.g. Experten, ich hoffe, hier kann uns jemand weiterhelfen: Wir (beide Angestellte) möchten unsere Wohnung vermieten und uns ist dabei folgendes aufgefallen: Wenn wir die Wohnung um 850 Euro/Monat vermieten und im Mietvertrag die Kosten aufschlüsseln in 661 Euro Mietzins und 189 Euro Betriebkosten, dann würden die BK ja nicht als Werbungskosten zählen, sondern als Einnahmen. Also für die ... <Weiterlesen>
 

Verkauf von Haus in Frankreich


16. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Ich besitze ein sehr großes Grundstück mit Haus in Frankreich, welches seit Generationen in Familienbesitz ist. Wenn ich es nun verkaufe, wie berechnet die österreichische Finanz den Steuersatz/Steuer? Ich lebe seit Jahren in Österreich. <Weiterlesen>
 

Reduzierter Mietzins Gewährleistung Umsatzsteuer


15. November 2012 Gast 2 Kommentare  
Sg Damen und Herren! Wir vermieten über unsere GmbH ein Geschäftslokal in Wien Hernals. Die Räumlichkeiten werden überwiegend als Verkaufsfläche (Schuhgeschäft) von unserem Mieter verwendet. Aufgrund Renovierung der Wände, des Bodens und der Stromleitungen haben wir uns für eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung entschieden. Leider zahlt der Mieter aber schon seit mehreren Monaten die vo... <Weiterlesen>
Umsatzsteuer 

Hausverkauf nach Schenkung


15. November 2012 Gast 2 Kommentare  
Ich habe im Jahr 2000 das Haus meiner Eltern geschenkt bekommen. Damals musste auch noch Schenkungssteuer gezahlt werden. Meine Eltern wollen jetzt jedoch aus gesundheitlichen Gründen in eine altersgerechte Wohnung ziehen und natürlich für diese Finanzierung das Haus mit meiner Zustimmung verkaufen. Ich bin damit einverstanden, dass Geld soll meinen Eltern zu gute kommen. Ich bin aufgrund der Sch... <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung 

Immobilienertragsteuer nach Erbschaft (Pflichtteil)


14. November 2012 Gast 6 Kommentare  
Sehr geehrter Herr Mag. Knöll! Meine Großeltern erwarben am 20.12.1971 ein neu errichtetes Reihenhaus. Mein Großvater verstarb am 16. Juni 2000, meine Großmutter am 20.März 2012. Beide waren bis zu ihrem Tode als "Hauptwohnsitz" gemeldet (ich war bei dieser Adresse nie gemeldet). Der damalige Kaufpreis betrug 27.632 Euro. Die Immobilie soll am 1. Dezember 2012 zu einem Kaufpreis von 170.000 Euro ... <Weiterlesen>
Erbschaft, Pflichtteilsberechtigte, Immobilienbesteuerung 

sog.Spekulations(steuer)abgabe


13. November 2012 Gast 4 Kommentare  
Guten Tag! Ich bin seit 9Jahren im Besitz einer Immobilie,welche mir bis 31.07.2011 als Nebenwohnsitz diente.Ab 01.08.2011 habe ich dort meinem Hauptwohnsitz.(Da ich ja nicht ahnen konnte,daß hier rückwirkend der Staat steuerlich eingreift,hätte ich mich dort schon lange hauptwohnsitzmäßig angemeldet,zumal es mein einziger Besitz war u.ist.) Nun will ich verkaufen,hab auch schon einen Käufer. I... <Weiterlesen>
 

absetzbare Renovierungskosten für Eigentumswohnung


12. November 2012 Gast 2 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, habe seit dem 1.8.2012 meine Eigentumswohnung vermietet. Davor habe ich aber das Badezimmer neu renoviert. (Dusche, Waschbecken, etc.) Sind die entstanden Kosten steuerlich absetzbar? Vielen Dank im voraus. Lg.A.Heissner <Weiterlesen>
 

Immobilienbesteuerung


12. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag, mit welcher Besteuerung muss man beim Verkauf einer geerbten Wohnung rechnen, die 1964 gekauft wurde? Es hat keiner der Erben dort mit Hauptwohnsitz gewohnt.  <Weiterlesen>
 

Steuerberater für Mediziner


12. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich suche einen Steuerberater, der sich gut mit der Bearbeitung für angestellte Mediziner auskennt. Bitte um Vermittlung eines Solchen. Vielen lieben Dank MfG Dr Isabella Franke <Weiterlesen>
 

Umsatzsteuer bei Vermietung von Wohnung


12. November 2012 Gast 2 Kommentare  
Guten Tag! Ich arbeite als Psychotherapeut und erziele derzeit einen Gewinn in Höhe von etwa 30.000 Euro jährlich und möchte nun eine Wohnung in Wien dauerhaft vermieten. Muss ich auf den Vermitungsrechnungen Umsatzsteuer ausweisen? Mit der Bitte um Hilfe.  <Weiterlesen>
 

Falsch berechnete KESt bei Liquidation von Auslandsfonds - wie zurückfordern?


10. November 2012 Gast Keine Kommentare  
Ein Fonds in meinem Wertpapierdepot wurde vor kurzem (Stichtag 31.10.2012) abgewickelt. Da es die ausländische Fondsgesellschaft verabsäumt hat, eine entsprechende steuerliche Ertragsmeldung über den steuerlichen Vertreter in Österreich abzugeben, wurde gem. §186 (2) Z 3 InvFG der gesamte Liquidationserlös (der ja annähernd zur Gänze eine Substanzrückzahlung ist) als Ertrag betrachtet und ents... <Weiterlesen>
 

Wie werden Gewinne aus Spekulationsgeschäften mit Aktien versteuert?


9. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, 1) ich habe vor mit Pennystocks über einen Discount Broker (Suretrader) online zu traden, welcher sich auf den Bahamas befindet. .Es handelt sich hierbei um Daytrading. Wie der Name schon sagt mit sehr kurzfristigen Aktien amerikanischer Unternehmen, die auch sehr volatil und riskant sind. FRAGE: Wie werden Gewinne aus Aktienhandel versteuert? 2) Da ich noch A... <Weiterlesen>
 

Bestellung von Amazon Umsatzsteuer


8. November 2012 Gast 5 Kommentare  
Grüß Gott! Auf amazon.de habe ich einen Laserdrucker für mein Büro (Vermessungstechniker) erstanden. Auf der Rechnung steht als Versendungsland Deutschland. Es wurden 20% Umsatzsteuer verrechnet und es scheint auch eine österreichische UID-Nr. auf. Kann ich die USt aus der Rechnung vom österreichischen Finanzamt rückerstatten lassen? Für jede Hilfestellung wäre ich dankbar. <Weiterlesen>
 

Sanierung Wohnung mit anschließender Vermietung


8. November 2012 Gast 1 Kommentar  
Ich habe bei einer Zwangsversteigerung eine Eigentumswohnung erworben. Nun saniere ich die Wohnung und möchte sie anschließend vermieten. Kann ich die Renovierungskosten (beispielsweise für Ausmalen, Boden legen und dergleichen) von der Steuer absetzen? Wenn ja, ist das auch möglich, wenn man alles selber macht und keine Firma beauftragt? <Weiterlesen>
 

Spekulationssteuer?


3. November 2012 Gast 2 Kommentare  
Hallo, Habe vor einem Jahr eine Wohnung geschenkt bekommen (Vater) und möchte sie jetzt verkaufen. Mit welchen (Steuer-)abgaben muss ich rechnen? Die Wohnung wurde vor 15 Jahren gekauft mein Vater hatte jedoch nie einen Hauptwohnsitz dort, ich selber auch nicht. Besten Dank für ihre Antwort <Weiterlesen>
 

Pendlerpauschale bei Firmenwagen


2. November 2012 Gast 2 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich arbeite seit einiger Zeit in einem neuen Unternehmen. Damit ich meine Tätigkeit ausüben kann, wurde mir ein FirmenKfZ inkl. Privatnützung zur Verfügung gestellt. Da ich im Regefall zu meinem ordentlichen Dienstort täglich rund 39 km (=einfache Fahrt ) zurückzulegen habe wird hierfür das Firmen-KfZ herangezogen! Steht mir der Antrag auf die "kleine Pendle... <Weiterlesen>
Pendlerpauschale 

13. und 14. Gehalt


31. Oktober 2012 Gast 2 Kommentare  
Sehr geehrte Damen und Herren! Ich habe mit 03.09.2012 in der Firma xx zu arbeiten begonnen. Im September war ich mit 20h beschäftigt und ab 01.Oktober 2012 wurde auf 30h aufgestockt. In diesem Jahr habe ich von 01.01. bis 21.03. gearbeitet. Ich habe in den 3 Monaten € 5.518,28 brutto bezogen. (Abzüge gem. § 67 Abs 1 und 2 von € 778,24, …) Von Ende März bis 02.09.2012 war ich beim ... <Weiterlesen>
 

Immobilienertragssteuer - Ausländer ?


29. Oktober 2012 Gast 1 Kommentar  
Hallo, ich bin deutscher Staatsbürger, habe kein Einkommen in Österreich, verkaufe ein Ferienhäuschen in Österreich -- muß ich als Deutscher Immobilienertragssteuer zahlen ? muß ich von mir aus tätig werden oder kommt irgendwann ein Finanzamt auf mich zu ? Häuschen wurde von mir vor rd. 30 Jahren nachweislich selbst gebaut (jede Menge Rechnungen vorhanden), Grundstückseigentümer wurde ich aber... <Weiterlesen>
 

ImmoESt - Definition Selbst hergestellte Gebäude


29. Oktober 2012 Gast 1 Kommentar  
Beim Hinweis wird folgender Text eingeblendet: "Bei Veräußerungen nach dem 1. Jänner 2013 gilt ein Haus nur dann als selbst hergestellt, wenn es vom Veräußerer selbst gebaut wurde." Ich kann diese Stelle nirgendwo im Gesetzestext finden - Wo steht das mit dem 1.1.2013 im Gesetz??? <Weiterlesen>
Herstellerbefreiung 

ImmoEst


28. Oktober 2012 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte eine Frage bezüglich der Besteuerung meines Immobilienverkaufes. Baujahr 1996 Doppelhaushälfte, Selbst hergestellt von meinem Vater dann mir 2007 geschenkt mit Fruchtgenussrecht für meinen Vater bis 2013. Das Haus war von 1996 bis 2010 immer vermietet. Seit 2 Jahren wohne ich nun selbst darin mit Hauptwohnsitz. Welche Besteuerung würde mich... <Weiterlesen>
 

Doppelwohnsitz Österreich-Schweiz, Arbeiten in der Schweiz


25. Oktober 2012 Gast Keine Kommentare  
Guten Tag! Ich würde gerne wissen, wie genau das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Österreich und der Schweiz aussieht. (Gibt es verlässliche Quellen für Einsteiger?) Wenn man in der Schweiz studiert und (um sich das Studium zu verdienen), arbeitet und wohnt, aber in Österreich noch seinen Hauptwohnsitz hat (4 Tage pro Woche Schweiz, 3 Wien, ca.), muss man dann in Österreich auch Steuern z... <Weiterlesen>
 
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