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Befreiung von der Immobiliensteuer neu wegen Hauptwohnsitz?


12. August 2012 Gast 3 Kommentare  
Liebe Experten! Ich habe im September 2003 eine Eigentumswohnung in Wien erworben. Zwischen September 2003 und April 2009 habe ich in der Wohnung den Nebenwohnsitz gemeldet gehabt. Trotz Arbeitsort Wien war mein Lebensmittelpunkt weiterhin in Tirol (gemeldet). Seit April 2009 ist mein Hauptwohnsitz in der Wohnung gemeldet. Für mich stellt sich jetzt die Frage, wie ich mit der Wohnung weiter... <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung, Hauptwohnsitzbefreiung 

Steuerverfangenheit und Hauptwohnsitzbefreiung


9. August 2012 Gast 1 Kommentar  
Ich besitze seit 2009 eine Wohnung in Wien. Von 2009 bis Mai 2012 war ich hauptgemeldet in dieser Wohnung (die Wohnung war also mein Hauptwohnsitz). Seit Mai 2012 wohne ich jedoch bei meiner Freundin und habe mich entsprechend umgemeldet. Nun beabsichtige ich die Wohnung zu verkaufen. Es stellt sich die Frage, ob der Verkauf unter die Regelung für „Altgrundstücke“ fällt. Sprich kann ich von de... <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung, Hauptwohnsitzbefreiung 

baugrundverkauf wie muss ich das versteuern?


3. August 2012 Gast 1 Kommentar  
hallo, habe vor drei wochen meinen baugrund verkauft. wem, wie und wann muss ich das jetzt melden - damit ich ja nichts falsch mache. lg andrea <Weiterlesen>
Abgaben, Abgabenverkürzung, Immobilienbesteuerung 

Kaufpreis Grundstück


29. Juni 2012 Gast 2 Kommentare  
Welche Kosten kann ich dem Kaufpreis eines Grundstücks zurechnen, um den Verkaufserlös zu mindern? Klar sind Notar, Grunderwerbs- und Mc.aklerkosten. Wie sieht es mit Erschließungskosten für das Grundstück aus? Was ist, wenn ich Kosten habe, um eine optimale spätere Bebauung zu erzielen (Vermesssung, ect) <Weiterlesen>
Anschaffungskosten, Herstellungskosten, Immobilienbesteuerung 

Neue Immobiliensteuer seit 1.4.2012


22. Mai 2012 Gast Keine Kommentare  
Hallo, ich hätte folgende Frage: Ich wohne seit 1997 in einer Genossenschaftswohnung in Wien, die ab 1.1.2012 in mein Eigentum übergegangen ist. Per 1.6. ziehe ich in eine andere Wohnung u. möchte meine bisherige Wohnung verkaufen (Der Verkauf wird erst nach dem 1.6. sein). Muss ich bei dem Verkauf die neue Immobiliensteuer auf die Differenz zwischen Ankauf u. Verkauf bezahlen? Viele... <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung 

Immobiliensteuer


16. Mai 2012 Gast 1 Kommentar  
Mein Gatte u.ich haben 2010 ein Haus im Eigentum erstanden mit 2/3 Eigentum fuer mich u.1/3 zu Gunsten meines Gatten.Nun bin aber nur ich an der Eigentumsadresse hauptgemeldet. Wird jetzt bei einem Verkauf innerhalb von 2 Jahren die neue 25% Steuer auf den Gewinnerloes vom Gesamtgewinn errechnet oder nur vom 1/3 Anteil meines Gatten? Recht herzlichen Dank fuer die etwaige Antwort. <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung, Hauptwohnsitzbefreiung 

Verkauf ausländischer Immobilie


4. Mai 2012 Gast 1 Kommentar  
Guten Tag ich möchte Sie folgendes Fragen: Wir haben in Kroatien 2001 ein Haus gekauft welches wir nun verkaufen möchten. Wir erwarten einen relativ hohen Verkaufsgewinn. Laut unserem kroatischen Steuerberater müssen wir in Kroatien für den Veräußerungsertrag keine Steuer zahlen. Aber stimmt das auch für Österreich? Wir leben nicht in Kroatien sondern in Österreich. Müssen wir für den ... <Weiterlesen>
Doppelbesteuerungsabkommen, Progression, Progressionsvorbehalt, Immobilienbesteuerung 

Ausnahmen von der Spekulationssteuerabgabe?


1. April 2012 Gast 1 Kommentar  
S.g. Team Ich habe im November 2006 eine Wohnung gekauft, in der ich nie hauptgemeldet war. Diese wohnung dient und diente meinem, heute 26-jährigen Sohnes (Student, arbeitet Teilzeit) bis zum heutigen Tag als Dauerwohnsitz. Ich unterstütze meine Sohn insofern, dass ich die BK der Wohnung übernahm und ihm zusätzlich monatlich einen Betrag für seinen Lebensunterhalt überweise. Die Wohnung wurde ... <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung, Stabilitätsgesetz 2012 

Spekulationssteuer neu - Verkauf einer mit Wohnrecht belasteten Immobilie


28. März 2012 Gast 1 Kommentar  
Sehr geehrte Damen und Herren! Meine Eltern haben meinem Bruder und mir im Jahr 2000 je zur Hälfte ihr Wohnhaus im Waldviertel geschenkt, mit dem Vorbehalt eines lebenslänglichen Wohnrechtes, welches mit einem Betrag etwas über dem dreifachen Einheitswert bemessen wurde. Meine Mutter ist im Jahr 2003 verstorben. Nunmehr möchte ich meinem Bruder seine Haushälfte abkaufen, unter Beibehalt des Wohn... <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung, Dienstbarkeit, Wohnrecht 

Immobilienbesteuerung neu


25. März 2012 Autor 18 Kommentare  
Der Gesetzgeber hat zwei Möglichkeiten Mehreinnahmen zu erzielen, er kann entweder die Steuersätze auf eine bestehende Bemessungsgrundlage erhöhen oder er kann bei unveränderten Steuersätzen die Bemessungsgrundlage erweitern. Erhöhungen des Steuersatzes, der ein Hauptmerkmal unseres Steuersystems ist, sind besonders auffallend und damit mit hohen politischen Kosten verbunden. Eine Erweiterung d... <Weiterlesen>
Privatvermögen, Immobilienbesteuerung, Stabilitätsgesetz 2012 

Veräußerung von geerbter Immobilie, steuerpflichtig?


13. März 2012 Gast 178 Kommentare  
Besteht nach dem Stabilitätsgesetz eine Steuerpflicht für die Veräußerung einer Immobilie, wenn das betreffende Grundstück im Erbweg erworben wurde und weiterverkauft wird? <Weiterlesen>
Immobilienbesteuerung, Stabilitätsgesetz 2012 
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